منزل 178 م² 5 غرف مع حديقة 2151 م² في هدوء بإيتامب 457000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 178 م²
- مساحة الأرض : 2151 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 178 م² يقع في قلب وادي جوين، في إيتامب. هذه الملكية النادرة، ذات الأناقة الخالدة، ستبهركم بجبهتها الجميلة المصنوعة من الحجارة وبيئتها الاستثنائية، مما يوفر ملاذًا هادئًا على بعد خمس عشرة دقيقة فقط من البلدة. بمجرد دخولكم، ستُفتنون بغرفة المعيشة المشرقة التي تتكون من صالة واسعة ومساحة لتناول الطعام، مثالية للحظات الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء.
دعوا أنفسكم تأسرها هذه الإقامة التي تحتوي على العديد من المميزات:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة تضم صالة كبيرة ومنطقة تناول طعام مريحة
- مطبخ مستقل سهل التهيئة حسب أذواقكم
- ثلاث غرف نوم كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 20 م² لكل منها، مثالية للاسترخاء
- ملحق مؤثث يوفر صالة، حمام خاص وWC
- حديقة مصممة بمساحة 2 151 م² بدون جيران، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق
في الداخل، يقدم هذا المنزل تخطيطًا مدروسًا ومتناغمًا، مع مساحة للنوم تضم حمامًا وظيفيًا وحمامًا إضافيًا. الغرف الكبيرة توفر مساحة مريحة للاعتزال، بينما الملحق، المؤثث بالكامل، مثالي لاستقبال ضيوفكم في خصوصية تامة. تخيلوا عشاءً ممتعًا في غرفة المعيشة أو لحظات من الهدوء في حديقتكم الخضراء، وهو حقًا ملاذ للسلام.
في الخارج، تعتبر الحديقة المسطحة والمصممة لهذه الملكية ميزة حقيقية. مع ممراتها المزدانة بالأزهار وسعتها، فإنها تفوق التوقعات للأنشطة في الهواء الطلق، جامعًة العائلة والأصدقاء خلال حفلات الشواء أو بعد الظهر المشمسة. تمثل الحظيرة التي تبلغ مساحتها 200 م² أيضًا فرصة مثالية للتصميم، بينما ستوفر لكم القبو الجميل والبرج المظلل بمساحة 40 م² الراحة اللازمة للتخزين والترفيه. هذه الملكية هي فرصة فريدة في منطقة مرغوبة، تقدم لكم نمط حياة مريح مع إمكانيات للتخصيص.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم الساحر بمساحة 178 م²، الواقعة بالقرب من وادي جين، توفر مساحة معيشة مريحة مثالية لاستقبال الضيوف، بالإضافة إلى حديقة مصممة بمساحة 2,151 م²، تضمن الخصوصية والهدوء. يتميز العقار أيضًا بوجود مرافق متعددة الاستخدامات، بما في ذلك ملحق مُجهز، مثالي لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، بالإضافة إلى حظيرة بمساحة 200 م²، توفر إمكانيات تطوير كبيرة. على بعد حوالي خمس عشرة دقيقة من إيتامب، يجمع هذا العقار النادر بين السحر والحداثة في منطقة مرغوبة، مما يجعله مثاليًا لحياة أسرية مزدهرة أو استثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
