شقة للبيع 33 م² في دافيلي ليه روان مع شرفة، مثالية للمستثمرين، 65000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي المساحة المعيشية : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- السعر للمتر المربع : 1969,7 € /م²
جولة إرشادية
استمتع بهذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 33م² في ديڤيل-ليه-روان، الواقعة على حدود مونت-سانت-أنيان، وهو مكان مثالي لشاب أو مستثمر. عند الدخول، سحر مع الضوء الطبيعي الوفير الذي يغمر غرفة المعيشة الواسعة، حيث يتيح لك الوصول المباشر إلى شرفة موجهة نحو الغرب الاستمتاع بغروب الشمس الرائعة. متناغم وعملي، هذا الفضاء هو عناية حقيقية من الهدوء التي تدعو إلى الألفة.
تفاصيل إضافية حول هذه الشقة:
- المساحة: 33 م²
- التكوين: غرفة واحدة مع غرفة نوم واحدة، حمام واحد ومرحاض منفصل
- الطابق: 4/7 مع مصعد
- قرب من المرافق المحلية
- سهولة الوصول إلى المواصلات العامة
تقدم لك المطبخ المستقل مساحة عملية لتحضير وجباتك في خصوصية بينما يكمل الحمام، الذي تم ترتيبه بشكل جيد، هذا الراحة اليومية. تم التفكير في كل ركن لتحسين المساحة، مع ضمان جو دافئ. تضمن التعرض المزدوج تهوية مثالية، مما يساهم في إطار حياة مريح وهادئ.
موقع هذه الشقة هو ميزة اختيارية، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول: استمتع بقرب المتاجر لاحتياجاتك اليومية وباتصال سريع بشبكة النقل، وهو ميزة حقيقية لنمط حياتك. تتميز هذه الشقة بأجوائها المريحة وإمكاناتها للتطوير، مما يجعلها فرصة نادرة في السوق. اكتشف مكاناً يمكن أن تعيش فيه كل لحظة من اليوم بسلام.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من روان، وتستفيد من بيئة طبيعية استثنائية بين نهر السين ومحيط غابي واسع. توفر القرب من مدينة نورماندي الكبرى وصولاً سريعاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقلات المهنية والشخصية.
تحتوي البلدية على نسيج تجاري ديناميكي يضم متاجر محلية وسوبرماركت ومتاجر قريبة متنوعة. كما أن المؤسسات التعليمية ممثلة جيدًا، بدءًا من دور الحضانة وحتى الكليات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات.
نوعية الحياة هنا لا يمكن إنكارها بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق، المثالية للتنزه والأنشطة العائلية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجمعيات الرياضية والثقافية التي تنشط الحياة اليومية لسكانها.
سوق العقارات في ديفيل ليه روان في حالة تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل الفردية والشقق. تظل الأسعار معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدينة الكبرى، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الاستثمار في هذه المنطقة.
لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في ديفيل ليه روان، تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من المنازل القديمة المجددة إلى البناءات الحديثة. يوفر هذا المكان مجموعة من الخيارات لجميع الأذواق والميزانيات.
هذه المنطقة المفضلة تتمتع بطلب إيجاري قوي، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد على ممتلكاتهم. إن موقعها الجغرافي الاستراتيجي وبنيتها التحتية يجعلها موقعًا جذابًا للاستثمار لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من سوق العقارات.
تعزز الروابط الطرقية والسكك الحديدية جاذبية هذه الوجهة بالنسبة للمهنيين الشباب والعائلات. إن هدوئها بالإضافة إلى قربها من الخدمات الحضرية يجعلها إطاراً مفضلاً للعيش.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية من جاذبية هذه البلدية، مما يعدها بمستقبل مشرق. الاستثمار في ديفيل ليه روان يعني أيضًا المشاركة في تطوير مستدام يحترم البيئة.
مع جوها الودي وروحها المجتمعية، توفر هذه المدينة إطار حياة يعزز العيش والاستثمار بشكل مريح.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 33 م²، الواقعة في ديفيل-ليه-رون، تستفيد من تعرضها للغرب الذي يوفر إضاءة مثالية في غرفة المعيشة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأمسيات في الهواء الطلق على الشرفة. مع قربها المباشر من المرافق المحلية ووسائل النقل العامة، تمثل خياراً ممتازاً لشاب وزوجته أو مستثمر يبحث عن عقار ذو إمكانيات إيجارية عالية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء عقار في حي يشهد توسعاً ملحوظاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
