إيجار شقة F1 bis بمساحة 16 م² في روان بولينجرين مع ميزانين 349 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 16 م²
- ميزانين : نعم
- الانترفون : نعم
- DPE الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة F1 bis بمساحة 16 م² الجذابة، الواقعة بشكل مثالي في روان، في حي بولينجرين النابض بالحياة. على بُعد خطوات قليلة من مدرسة المحافظة، يتوافق هذا الفضاء المدروس مع ملكية مشتركة صغيرة نموذجية ذات عوارض خشبية، مما يوفر وصولاً آمناً عبر الهاتف الداخلي. دع نفسك تسحر بأجوائه الدافئة والمرحب بها التي سترافقك طوال زيارتك.
عند المدخل، ستجذبك على الفور غرفة المعيشة المشرقة والودودة، حيث تم تحسين كل متر مربع لإنشاء بيئة ملائمة للاسترخاء والتواصل:
- موقع متميز بالقرب من مترو بولينجرين
- زاوية مطبخ مجهز بالكامل مع لوحات كهربائية وثلاجة
- حمام مع مرحاض، عملي ووظيفي
- غرفة نوم في السطح تقدم مساحة حميمية ومريحة
- بيئة هادئة، مثالية لشاب محترف أو طالب
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستلاحظ جودة المواد التي تخلق جوًا مريحًا. المطبخ الصغير المجاور، المنظم بشكل جيد، سيمكنك من إعداد وجباتك بسهولة بينما تبقى على تواصل مع ضيوفك. تم التفكير في كل التفاصيل لضمان الراحة والوظائف، مما يجعل هذه الشقة كنزًا حقيقيًا من حيث تحسين المساحة.
تقدم لك الغرفة العلوية، التي يمكن الوصول إليها عبر سلم، زاوية نوم مريحة تعزز الخصوصية. يقع هذا المكان المثالي للعيش في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة مستويات، مما يضمن الهدوء بينما تكون في قلب النشاط الحضري. بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، هو مكان يعزز حياة مريحة ونشطة.
يقوم هذا العقار أيضًا بتقديم جانب عملي لا يمكن إنكاره مع وجود مواقف للسيارات بالقرب. تصنيفه الطاقي في الفئة F وانخفاض استهلاكه للطاقة يشهدان على مساحة تتطلب صيانة قليلة، بينما تقع على بعد خطوات من جميع المرافق اللازمة لتسهيل حياتك.
باختصار، تمثل هذه الشقة في روان فرصة نادرة: مساحة للعيش جذابة، مثالية لتمثيل الاستقلال والراحة، لا ينبغي تفويتها.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المحلية في المنطقة النورماندية، حيث تتخللها نهر السين، مما يوفر مناظر طبيعية ساحرة وإطار حياة متميز.
إنها تستفيد من بيئة غنية بالتاريخ بفضل معمارها الوسيط الذي يجذب سنوياً العديد من الزوار.
تتميز المناطق المحيطة بالتلال الخضراء والمساحات الطبيعية، مما يجعل هذا المكان جذاباً للغاية لحياة هادئة ومريحة.
تقدم هذه المدينة الديناميكية مجموعة متنوعة من المحلات التجارية بدءًا من العلامات التجارية الكبرى وحتى الحرفيين المحليين.
تشتهر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانويات، بجودتها، مما يسهل تعليم الشباب المقيمين.
كما أن وسائل النقل متطورة بشكل جيد، مع وجود محطة قطار تتيح الوصول السريع إلى باريس والمدن الفرنسية الكبرى الأخرى.
جودة الحياة هنا رائعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والحدائق العامة.
تتنوع الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى المرافق الرياضية، لإسعاد السكان من جميع الأعمار.
علاوة على ذلك، توفر المدينة حياة ليلية نابضة بالحياة مع بار ومطاعم تقع في قلب المدينة.
تشهد سوق العقارات في روان ازدهارًا كبيرًا، حيث تنجذب كل من المشترين الأوائل والمستثمرين.
تتنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع، في تلبية توقعات المشترين الراغبين في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
تظهر هذه المدينة طلبًا إيجارياً مرتفعًا، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات.
تتميز هذه الوجهة بفوائد عديدة للمقيمين الجدد.
إنها مكان يتمتع بحياة مريحة، مع توازن متناغم بين الحياة العملية والشخصية.
لذلك، يعد الاستثمار في العقارات في روان فرصة حقيقية مع إمكانية تقدير مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في روان، تتيح تنوع الأحياء اختيار ما يتناسب مع معاييرهم، سواء كانت حيوية وسط المدينة أو إطارًا أكثر هدوءًا في الضواحي.
تعزز سمعة هذا المكان كمدينة جامعية أيضًا جاذبيتها للعمال الشباب والطلاب.
مع تراثها الثقافي الغني، تجذب هذه المدينة أيضاً الجمهور المهتم بالتاريخ والفن.
تساهم المتاحف والمسارح وغيرها من المؤسسات الثقافية في حيوية لا توجد إلا في عدد قليل من المدن الكبرى.
العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة محفزة، اجتماعيًا وثقافيًا.
باختصار، توفر هذه المحلية النورماندية إطار حياة مريح مع جميع المرافق اللازمة على مقربة.
يجعل ديناميكية سوق العقارات منها أيضًا مكانًا ذكيًا للاستثمار، سواء لأولئك الذين يتطلعون للاستقرار أو للمستثمرين الأذكياء.
اختيار الاستثمار في روان يعني اختيار الجودة والقدرة على الوصول.
لن يخيب أمل عشاق المأكولات، حيث إن المشهد الطهوي غني ومتنوعة، مع مطاعم تبرز المنتجات المحلية.
تعتبر هذه المدينة أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف نورماندي وشواطئها الجميلة.
في الختام، الفرص التي يقدمها هذا المكان كثيرة وواعدة للمستقبل.
رأي الوكيل
هذا F1 bis بمساحة 16 م² الجذاب الواقع في قلب روان، بالقرب من كونسرفاتوار ومحطة مترو بولينغران، يوفر وصولًا سهلًا إلى المتاجر ووسائل النقل. توفر الميزانين المحسّن والمطبخ المجهز راحة ملحوظة لاستثمار إيجاري أول. مع إيجار جذاب يبلغ فقط 349 €، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة في السوق، على الرغم من أن استهلاكه للطاقة يتطلب انتباهًا خاصًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
