شقة T5 بمساحة 90 م² مع موقف سيارات في لو هافر رويل بـ 139,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 90 م²
- الطابق : 3
- قبو : متضمن
- حارس : موجود
- تدفئة : جماعية
- تقييم الطاقة : C
- السعر : 139,000 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا شقة فسيحة من 5 غرف الواقعة في قلب الهافر. تقع في الطابق الثالث من إقامة آمنة في روييل، تبلغ مساحتها 90 م² وتوفر لكم بيئة معيشية مريحة، بالقرب من البلدية والمدارس وحديقة مونجيون.
منذ دخولكم، ستجذبكم التوزيعة المثلى والإضاءة التي تغمر كل غرفة:
- مدخل رحب مع مساحات تخزين مدمجة
- مطبخ مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة
- غرفة معيشة مضيئة، بفضل نافذة كبيرة
- أربع غرف نوم فسيحة لـ راحة مثلى
- حمام و toilettes منفصل لـ وظائف إضافية
- قبو مدمج، يوفر مساحة تخزين إضافية
- موقف سيارات خارجي مجاني داخل الإقامة
- مساحات خضراء في الخلف، مناسبة للاسترخاء
عند دخولكم، ستكتشفون أجواء دافئة، تتعزز من خلال الأحجام الكبيرة. المطبخ، الذي يمكن اعتباره مفتوحًا، يتصل بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة ودية، مثالية للحظات العائلية أو مع الأصدقاء. تدعو النافذة الكبيرة الضوء الطبيعي ليتدفق إلى غرفة المعيشة، مما يجعل هذه المساحة مكانًا مشرقًا ومرحبًا.
تقدم منطقة الليل، المكونة من أربع غرف، الخصوصية والهدوء. يمكن أن تستوعب كل من هذه الغرف بسهولة مساحة عمل أو مكتب أو ركن قراءة. الحمام بمساحة مناسبة، إلى جانب toilettes منفصلة، يكمل هذه العقار بمرافق عملية. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الملكية من تدفئة مشتركة، مما يقلل من عبء الفواتير.
في الخارج، تتميز الإقامة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها جيدًا، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة. تعتبر موقع العقار ميزة حقيقية، حيث ستكونون قريبين من المرافق الأساسية والأنشطة في الهواء الطلق. مع مصاريف شهرية معقولة وشهادة أداء الطاقة من الفئة C، هذه الشقة ليست فقط ملائمة للعيش ولكن أيضًا اقتصادية من حيث الطاقة.
يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق، بسعر 139,000 يورو، وهو مؤهل للحصول على قروض مدعومة. لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف بيئة معيشية عالية الجودة في الهافر. نتطلع إلى زيارتكم لهذا العقار الاستثنائي!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه المدينة الساحلية، الواقعة في إدارة سين مارهتييم، بموقعها المميز على ضفاف القناة الإنجليزية. بفضل موقعها الاستراتيجي، يتيح هذا المكان الوصول السهل إلى المدن الكبرى ويستفيد من بيئة بحرية استثنائية.
من بين المعالم البارزة، توجد مجموعة متنوعة من المتاجر، من السوبرماركت إلى محلات المصممين، فضلاً عن مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية. وسائل النقل متطورة أيضاً، مع روابط طرق وسكك حديدية تسهل التنقل إلى المناطق الأخرى في فرنسا.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لسكان هذه المنطقة. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة رويلز، أماكن للاسترخاء والترفيه. لعشاق الأنشطة الثقافية، تحتوي المدينة على متاحف وصالات عرض حيوية.
من الناحية العقارية، يتمتع هذا القطاع بسوق ديناميكي. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمشترين والمستثمرين. حالياً، هناك طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعلها مكاناً مثالياً للشراء في لوهافر.
بالنسبة لأولئك الذين يعتزمون الاستثمار في لوهافر، فإن الآفاق واعدة بشكل خاص. تجذب المدينة العديد من السكان الجدد بفضل أسلوب حياتها الهادئ، وبنيتها التحتية الحديثة، وقربها من البحر، مما يخلق بيئة جذابة للعائلات والمهنيين الشباب.
تساهم التنوع الثقافي والاجتماعي أيضاً في جاذبية هذا المكان، مما يعزز مناجوها الحيوية والاجتماعية. تعزز مشاريع التنمية في البلدية الفرص للإلتزام على المدى الطويل في العقارات.
فيما يتعلق بالترفيه، يقدم هذا المكان مجموعة واسعة من الأنشطة، من الشواطئ الجذابة إلى المطاعم الراقية. يمكن للسكان الاستمتاع بالفعاليات المحلية على مدار السنة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة.
يدعم السوق العقاري المحلي أيضاً من خلال تحسين البنية التحتية المستمرة. تعزز المشاريع الحضرية الجديدة وتجديد بعض المناطق اهتمام المشترين المحتملين، مع زيادة مستمرة في قيم العقارات.
للمحترفين الذين يرغبون في الاستقرار، تقدم هذه الوجهة فرصاً مهنية متعددة بفضل قطاعها البحري والتجاري المزدهر. وبالتالي، فإن الاستثمار في لوهافر يعد استراتيجية حكيمة لضمان مستقبل مزدهر.
في الختام، تجمع هذه المدينة البحرية بين سهولة الوصول، وجودة الحياة الاستثنائية، وفرص الاستثمار. إن ديناميكية سوقها المحلي هي عنصر أساسي للأشخاص الذين يرغبون في الدخول في مجال العقارات في لوهافر.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 90 م² في قلب لوهافر، بالقرب من مبنى بلدية روييل والمدارس، والتي توفر إضاءة مثالية بفضل نافذتها الكبيرة. استمتع ببيئة هادئة مع المساحات الخضراء في الخلف وتدفئة جماعية مشمولة في رسوم معتدلة. مثالي لمشروع استثماري للإيجار، هذه العقار مؤهل للحصول على قروض مدعومة من الدولة، مما يسهل عليك الوصول إلى الملكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
