بيع شقة F3 66م² في الكريملين بيستري بإطلالة مفتوحة للمستثمر 315,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 315000 يورو
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
أنت تبحث عن مكان للعيش حقًا، وليس مجرد سقف. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 66م²، الواقعة في الشوارع التاريخية لـ كيرملين-بيسيتر، تفتح لك آفاقًا جديدة. بمجرد عبورك للباب، يلفت نظرك الضوء الطبيعي. تعطيك غرفة المعيشة المعبرة، المليئة بالضوء في كل ساعة، الرغبة في أن تستقر بها، وتدعو الأصدقاء أو العائلة للاستمتاع بلحظات ممتعة، دون جهد.
تُعجبك التنظيم الداخلي، المبتكر والمدروس، على الفور. سواء كنت تتخيل تحسين هذا المكان لتحقيق الأرباح، كما يفعل أي مستثمر حكيم، أو تحويله إلى ملاذ شخصي يعكس شخصيتك، فإن كل خيار متاح أمامك. من جهة، رأي الشارع، ومن جهة أخرى، حديقة خضراء. إنها تعرض مزدوجة ليست مجرد تفصيل — فإنها تضيف الانتعاش والطابع لكل غرفة.
كل شيء موجود هنا، جاهز ليتناسب مع طموحاتك:
- غرفة معيشة تعبر تستقبل بلا حدود، مثالية للعزائم الكبيرة أو العمل عن بُعد الرفيع
- غرفة بأبعاد كريمة، مثالية لإنشاء مساحة نوم مهدئة
- إمكانات تصميم مذهلة، تحول هذا المكان وفق أولوياتك
- حديقة سرية بعيدة عن ضجيج المدينة، يمكنك زراعتها أو الاستمتاع بها
- قبو مفيد، لحفظ ذكرياتك الثمينة أو المعدات الموسمية
التوزيع الحالي يوفر لك قاعدة صلبة: مساحة معيشة كبيرة، وغرفة نوم منفصلة. لكن كل شيء ممكن. يمكنك إعادة تصميم المطبخ، أو التفكير في غرفة نوم ثانية لفصل عائلي جديد، أو ببساطة إزالة الفواصل وفق ما ترغب. الضوء المستمر يمنحك الحرية الكاملة لكشف كل إمكانيات هذه الوحدة.
أما العنوان، فلا يعاني من أي منافسة. على بعد خطوات من المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل. كل ما تحتاجه في حياتك اليومية، دون تنازلات. وهذه الحديقة، النادرة في وسط المدينة، ستسمح لك بالتنفس بعيدًا عن الازدحام، وتناول القهوة في الخارج، كأنك تتنفس في قلب يومك.
سواء كنت ترغب في تأمين استثمار قوي أو كتابة الفصل الأول من قصتك العقارية، فإن هذه الوحدة تحقق كل المعايير. موقع مرغوب، مساحة قابلة للتطور، ولديها القدرة على التكيف مع مشاريع حياتك. لا تفوت هذه الفرصة الثمينة، حيث تصبح كل متر مربع وعدًا. إذا كنت تبحث عن أكثر من مجرد شقة، فإن المغامرة تبدأ هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 66 م² تقع في قلب كريمولين-بيكتر. منذ الدخول، تتخلل الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، بفضل تعريض مزدوج نادر. تخيلوا منظر حضري مفتوح، حيث يمكن النظر بعيدًا، بدون جيران يعيقون أفقكم. من الصعب العثور على موقع أكثر مركزية: أنتم على بعد خطوات من المتاجر ومترو الأنفاق، دون التضحية براحة عنوان هادئ.
هل تبحثون عن استثمار بذكاء؟ هذه الشقة تحقق جميع معايير العائد الجيد، وسهلة التحسين. أرافق بانتظام قادة حازمين يقررون زيادة قيمة كل متر مربع من الممتلكات لإنشاء تراث يعمل. هنا، تتيح مرونة المكان التفكير في العديد من السيناريوهات: إعادة تنظيم الفضاءات لتعظيم غرفة المعيشة، غرفة للأطفال، أو لماذا لا مكتب للعمل من المنزل.
في الاستخدام، إنها أيضًا ملاذ سهل للعيش لزوجين يحلمان بقطعة من المدينة خاصة بهما. بالنسبة لعائلة تسعى لتحقيق التوازن بين الحياة الحضرية النشيطة والخصوصية، فإن هذا التصميم مثالي. قوموا بتكييف المساحة كما ترغبون، فكل شيء يناسب ذلك. عنوان بحجم إنساني، حيث يمكن للمرء أن يتخيل نفسه فورًا. هذه فرصة لا ينبغي تجاهلها إذا كانت المعايير توجه قراراتكم العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
