Vendita F3 66 mq LE KREMLIN-BICETRE con vista libera, ideale per investitori 315.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 315000 €
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Cercate un vero luogo di vita, non un semplice tetto. Questo trilocale di 66mq, situato nelle storiche strade del Kremlin-Bicêtre, apre un mondo di possibilità. Appena varcherete la porta, la luce naturale vi colpirà. Il soggiorno luminoso, illuminato in ogni momento della giornata, vi farà venire voglia di sistemarvi, di invitare amici o familiari e di godere di momenti condivisi, senza sforzo.
L'organizzazione interna, agile e ben ponderata, cattura immediatamente. Che intendiate ottimizzare questo spazio per la redditività, come qualsiasi investitore saggio, o trasformarlo in un rifugio personale a vostra immagine, ogni opzione è a portata di mano. Da un lato, la vista sulla strada, dall'altro, il giardino verdeggiante. È un doppio affaccio che non è solo un dettaglio: infonde freschezza e carattere in ciascuna delle stanze.
Tutto è qui, pronto a accordarsi alle vostre ambizioni:
- Un soggiorno luminoso che accoglie senza limiti, ideale per grandi tavolate o per il telelavoro di alta qualità
- Una camera dalle dimensioni generose, perfetta per creare uno spazio notte tranquillo
- Incredibili possibilità di ristrutturazione, trasformando questo luogo in base alle vostre priorità
- Un giardino segreto lontano dal trambusto cittadino, da coltivare o da assaporare
- Una cantina utile, per archiviare i vostri preziosi ricordi o i materiali stagionali
La disposizione attuale vi offre una base solida: un ampio spazio vivibile, una camera separata. Ma tutto è permesso. Potete ripensare la cucina, considerare una seconda camera per un nuovo capitolo familiare, o semplicemente abbattere i muri secondo i vostri desideri. La luce costante vi lascia carta bianca per rivelare tutto il potenziale di questo bene.
L'indirizzo, d'altra parte, non ha pari. A pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. L'essenziale della quotidianità, senza compromessi. E questo giardino, raro in pieno centro città, vi permetterà di respirare lontano dal trambusto, di prendere un caffè all'aperto, come una boccata d'aria nel cuore della giornata.
Che desideriate mettere al sicuro un investimento solido o scrivere il primo atto della vostra storia immobiliare, questo bene risponde a tutti i requisiti. Posizione ricercata, superficie evolutiva, capacità di adattarsi ai vostri progetti di vita. Non lasciatevi sfuggire questa preziosa opportunità, dove ogni metro quadrato diventa una promessa. Se cercate più di un appartamento, è qui che inizia l'avventura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio trilocale di 66 mq si trova nel cuore di Kremlin-Bicetre. Fin dall'ingresso, la luce naturale pervade il soggiorno, grazie a un'esposizione doppia raramente eguagliabile. Immaginate una vista urbana libera, lo sguardo che si perde in lontananza, senza vicini a limitare il vostro orizzonte. Difficile trovare un posto più centrale: siete a due passi dai negozi e dalla metro, senza sacrificare il comfort di un indirizzo tranquillo.
Cercate di investire con discernimento? Questo appartamento soddisfa tutti i requisiti di un rendimento solido, facile da ottimizzare. Accompagno regolarmente dirigenti decisi a valorizzare ogni metro quadrato di un immobile per creare un patrimonio che lavora. Qui, la modularità degli spazi consente di considerare diversi scenari: una riorganizzazione per massimizzare il soggiorno, una camera per bambini, o perché no, un ufficio per un telelavoratore esperto.
Infine, è anche un rifugio facile da vivere per una coppia che sogna un pezzo di città tutto per sé. Per una famiglia in cerca di equilibrio tra la vita urbana frenetica e l'intimità, questo formato è ideale. Adattate lo spazio come desiderate, tutto si presta. Un indirizzo a misura d'uomo, dove ci si proietta immediatamente. Ecco un'opportunità da non trascurare se le vostre decisioni immobiliari sono guidate dall'esigenza.
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