منزل 4 غرف بمساحة 69 م² مع تراس في ثيلاي بسعر 59800 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 59 800 €
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- مساحة الأرض : 405 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- تحليل الأداء الطاقي : الفئة F
جولة إرشادية
في القرية الهادئة ثيلايا، تنتظرك هذه المنزل القديمة الجذابة بمساحة 69 م² لتكون لديك لحظات لا تُنسى. تقع بين سالبري و فيرزون، وتستفيد من الوصول السهل إلى الخدمات المحلية والطرق السريعة A71، A20 و A85، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن بيئة هادئة مع توفر جيد.
عند دخولك إلى هذه المنزل، ستُفتن على الفور بـ:
- غرفة معيشة مضيئة، متقاطعة، مغمورة بالضوء الطبيعي.
- مطبخ مؤثث ومجهز، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة.
- مدفأة حطب في غرفة المعيشة، تضيف الحرارة والراحة.
- شرفة مزدهرة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- حديقة مغلقة بمساحة 405 م²، تضمن الخصوصية والأمان.
يتكون المنزل من غرفتين، إحداهما تقع في الطابق الأرضي، مما يسهل الوصول إليها. الغرفة الأخرى في الطابق العلوي تقدم إطلالة مريحة على الحديقة، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء. بالإضافة إلى مساحة الراحة، ستتوفر أيضًا على ملحق ملحق، مما يضيف لمسة من العملية للتخزين أو ورشة العمل.
الخارج يعد واعدًا بنفس القدر، مع شرفة مزينة بأزهار ملونة، لوحة ساحرة خلال أمسيات الصيف. المنزل، المدرج تحت الفئة الطاقوية F، يقدم إمكانية تحسين مثيرة، مما يسمح للمشتري بإعادة التفكير في راحته الحرارية وتحسينها. فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في عقار ذو سحر وشخصية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في إدارة لوار وشير، وتتمتع بموقع مثالي، بالقرب من المحاور الرئيسية وبيئة طبيعية خضراء تجعلها مكانًا ممتعًا للعيش.
يستفيد سكان هذه المنطقة من الوصول السهل إلى المتاجر المحلية والمؤسسات التعليمية عالية الجودة والبنى التحتية للنقل المتطورة، مما يسهل حياتهم اليومية.
من المهم الإشارة إلى وجود مساحات خضراء متنوعة، مما يجعلها مناسبة للتنزه والنشاطات في الهواء الطلق، مما يسهم في جودة حياة استثنائية للسكان.
سوق العقارات في THÉILLAY يتميز بتنوع كبير، بدءًا من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمشترين والمستثمرين.
يجذب هذا القرية الخلابة عددًا متزايدًا من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء، مع طلب قوي على الإيجارات نظرًا لأجوائها السلمية وقربها من المدن الكبرى.
في الواقع، يجذب هذا المكان ليس فقط من خلال جودة حياته، ولكن أيضًا من خلال الخدمات القريبة والأنشطة الترفيهية المتاحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية.
لأولئك الذين يفكرون في الشراء في THÉILLAY، هناك فرص عديدة، مع عقارات تُقدم غالبًا بأسعار جذابة مقارنة بالمناطق الحضرية المحيطة.
سيجد المستثمرون هناك سوقًا ديناميكيًا، يستفيد من تطور البلدية وسمعتها المتزايدة بين الأسر الشابة والمتقاعدين.
بإيجاز، تشكل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لكل من يرغب في الاستقرار في وسط بيئة متناغمة مع فوائد مدينة في طور التنمية.
المزايا لا يمكن إنكارها: الإمكانية العالية لزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل وجودة الحياة غير المسبوقة تجعل من هذا المكان وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم المجدد بمساحة 69 م²، الواقعة في ثيلاي، تقدم غرفة معيشة مشمسة مليئة بالضوء، مع موقد حطب ووصول مباشر إلى شرفة مزهرة للاستمتاع بأيام مشمسة. على بُعد بضع دقائق فقط من الخدمات القريبة والممرات السريعة، تتمتع بموقع مثالي لضمان إمكانيات إيجارية جيدة في المنطقة. مع غرفتين نوم، إحداهما في الطابق الأرضي وملحق附، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لاستثمار جذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
