Casa d'epoca 175 mq con giardino a CHAUMONT SUR THARONNE a 199700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 199700 €
- Superficie abitabile totale : 175 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 1747 mq
- Giardino : Sì
- Terreno edificabile : Sì (possibilità di staccare circa 1000 mq)
- Punteggio DPE Energia : 305 kWh/mq/ano
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata in esclusiva nel cuore di CHAUMONT SUR THARONNE, un grazioso villaggio della Sologne che unisce tranquillità e comodità. Già dall'ingresso, sarete colpiti dall'atmosfera calda e accogliente di questa dimora antica, che si estende su 175 mq di superficie abitabile. La casa è composta da una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno accogliente, ideale per condividere momenti preziosi in famiglia.
Continuiamo la nostra visita scoprendo insieme gli spazi abitativi:
- Punto focale: un soggiorno spazioso che invita al relax.
- Una cucina funzionale perfetta per preparare deliziosi pasti.
- Sala da pranzo luminosa, ideale per pranzi in famiglia o tra amici.
- Tre camere confortevoli per notti tranquille.
- Bagno e bagno pratici per il benessere quotidiano.
Proseguiamo la nostra scoperta con gli spazi notte: ogni camera è progettata per offrire calma e serenità, perfettamente adatte ai ritmi di vita moderni. Il potenziale della soffitta trasformabile offre anche un'opportunità di ampliamento, sia per un ufficio che per una camera aggiuntiva.
All'esterno, sarete incantati dal magnifico giardino recintato di 1.747 mq, che offre un prezioso ambiente per godere delle giornate di sole. Con la possibilità di staccare un lotto di terreno di circa 1.000 mq, questa proprietà diventa una vera e propria opportunità di arredamento secondo i vostri desideri.
La posizione è un grande vantaggio: questo villaggio tranquillo dispone di servizi locali come negozi di prossimità, una scuola, ed è situato a soli 10 minuti da LAMOTTE BEUVRON, per un facile accesso alle grandi infrastrutture e alla stazione SNCF.
In sintesi, questa casa combina fascino, spazio e possibilità, ideale per una famiglia che desidera prosperare in un ambiente sereno. Non perdete questa occasione unica di acquisire una proprietà che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della natura, questa località beneficia di un ambiente tranquillo nelle vicinanze delle grandi città. Il comune si trova a pochi chilometri da Orléans, offrendo così un facile accesso all'animazione urbana mantenendo comunque un ambiente verdeggiante. Il suo territorio gradevole e il suo clima mite fanno di questo posto un vero rifugio di pace.
Soprannominata la perla del Loir-et-Cher, questa città è dotata di comodità essenziali. I residenti possono beneficiare di una rete di negozi vari, scuole rinomate e trasporti pubblici efficienti. Che tu stia cercando servizi di prossimità o istituti di istruzione di qualità, questo luogo ha tutto per piacere alle famiglie.
La qualità della vita è eccezionale grazie a una moltitudine di spazi verdi e ricreativi. I parchi ben curati offrono luoghi di relax e convivialità. Il comune è anche vicino a sentieri pedonali e a siti naturali che permettono di fuggire dall'agitazione della vita urbana.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in piena espansione, con una forte domanda per diversi tipi di proprietà. È possibile trovare case con giardini, appartamenti in condominio o case antiche da ristrutturare, il che attira numerosi potenziali acquirenti.
Investire a CHAUMONT SUR THARONNE rappresenta una fantastica opportunità per i futuri abitanti. L'attuale congiuntura evidenzia una forte tendenza agli acquisti immobiliari in questa meta ambita, favorita da prezzi ancora accessibili rispetto alle grandi agglomerazioni.
Questa città è anche favorita da un crescente desiderio di vivere in un contesto rurale, pur mantenendo un accesso rapido ai servizi urbani. Con una rete ferroviaria che consente di raggiungere rapidamente le grandi città, il potenziale locativo è allettante per gli investitori.
Per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente sano, il comune è perfetto. È circondato da campi, foreste e propone una varietà di attività all'aperto, amate dalle famiglie e dagli amanti della natura.
In sintesi, acquistare a CHAUMONT SUR THARONNE è una scelta saggia per chi cerca un contesto di vita tranquillo e ricchezze naturali. Le future residenze in questa località beneficeranno anche di un'infrastruttura in sviluppo, aumentando così il valore delle proprietà.
Questo luogo, ancora poco conosciuto, sta diventando un'alternativa attraente per i neofiti del mercato. I progetti urbani in corso promettono una bella dinamica, rafforzando così l'attrattiva di questo posto per gli acquirenti.
Infine, la cordialità dei residenti e il dinamismo della comunità fanno di questa meta uno spazio di vita piacevole e accogliente. Dove tranquillità si sposa con la vicinanza ai servizi, la vita acquista tutto il suo significato.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 175 mq nel cuore di CHAUMONT SUR THARONNE offre un ambiente di vita tranquillo nelle vicinanze di comodità e servizi, incluse scuole e negozi. Con un magnifico terreno recintato di 1.747 mq e la possibilità di staccare un lotto, rappresenta un potenziale di investimento unico in questa regione attraente della Sologne. Inoltre, la casa dispone di un sottotetto abitabile, offrendo prospettive di ampliamento e ottimizzazione dello spazio secondo le vostre esigenze.
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