بيع شقة T2 32 م² في وسط ألفورفيل مثالية للمستثمر 169900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمام : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : نعم
- السعر لكل م² : 5309.38 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان؟ هنا، تجد مكانًا حقيقيًا للهدوء، في قلب ألفورتفيل. من المستحيل تجاهل فعالية هذا الموقع: يكفي عشر دقائق من المشي للوصول إلى RER D. بمجرد عبور العتبة، ستجد مساحة مصممة لتسهيل حياتك اليومية. خزانة كبيرة تستقبل على الفور المعاطف، والحقائب أو الذكريات، وكل زاوية استفادت من تجديد حديث. لا مكان للصدفة هنا، كل شيء تم تحسينه لراحتك.
لنواصل. غرفة المعيشة، بأحجامها المتناغمة ونوافذها التي تواجه اتجاهين، تغمرها ضوء سخي من الصباح حتى المساء. تخيل عشاءً ممتعًا أو ببساطة لحظات من الهدوء بعد يوم طويل. بجوارها، توفر المساحة المطبخ شبه المفروشة مكانًا موثوقًا للإبداع في وجباتك، دون التضحية بالجمال أو الوظائف.
يحتفظ الطابق بغرفة نوم مريحة، سخية من جميع النواحي، مناسبة لليالي هادئة خالية من الضوضاء أو التوتر. هنا، تسود السكينة. مساحة حميمة للاسترخاء، القراءة أو تخزين الأشياء دون قيود. الحمام، حديث وفعال، يكتمل بمرحاض مدمج: لم يتم تجاهل أي شيء لضمان السلاسة والعملية في الحياة اليومية.
باختصار: سواء كنت مستثمرًا أو مبتدئًا، ستجد ما تبحث عنه. تم إعادة تصميم العقار بالكامل لتلبية توقعات سكان المدينة المتطلبين. هناك قبو يكمل العرض، مقدماً مساحة تخزين إضافية، وهو أمر ثمين في مدينة نابضة مثل هذه.
- موقع أكثر من استراتيجي: المحلات ووسائل النقل على بعد خطوات
- أعمال تجديد حديثة: بساطة وتجهيزات اليوم
- توجه مزدوج: ضوء ساطع طوال اليوم
- غرفة نوم حقيقية مستقلة: مساحة للنوم منفصلة لمزيد من الخصوصية
- أداء طاقوي مضبوط: نفقات المنزل تحت السيطرة
يمتاز هذا العقار بحداثته، وموقعه المركزي، وقدرته على التكيف مع احتياجاتك. صفحة بيضاء لتدوين جميع مشاريعك. في ألفورتفيل، تعتبر الفرص مثل هذه فرصة حقيقية. لا تدعها تفوتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ألفورتفيل، تكتشف هذا الملاذ بمساحة 32 م² المليء بأشعة الشمس. بفضل توجيهه نحو الجنوب، تستفيد غرفة المعيشة من وضوح دائم، من الصباح حتى المساء. لقد تم تجديد جميع المساحات: تجديد كامل، لمسات عصرية، لم يتم إغفال أي تفاصيل. بالنسبة لتنقلاتك، لا يوجد ما هو أسهل: محطة RER D في انتظارك، على بعد عشر دقائق فقط سيرا على الأقدام وباريس تفتح أبوابها لك. سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق استراتيجية أو منزل ثانٍ ذو قيمة إيجارية عالية، لا تفوت هذه الفرصة. في سوق ديناميكي كهذا، نادرا ما تجد عقارات تحقق جميع هذه المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
