Vendita T2 32 mq Alfortville centro ideale investitore 169900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 5309.38 €/mq
Visita guidata
Cerchi più di un semplice indirizzo? Qui scoprirai un vero rifugio di serenità, nel cuore di Alfortville. Impossibile ignorare l'efficacia di questa posizione: bastano dieci minuti a piedi per raggiungere il RER D. Appena varcato il soglia, trovi uno spazio pensato per facilitare la tua quotidianità. Un grande armadio accoglie subito cappotti, valigie o souvenir, e ogni angolo ha beneficiato di una recente ristrutturazione. Nessuno spazio è lasciato al caso qui, tutto è stato ottimizzato per il tuo comfort.
Continuiamo. Il soggiorno, con i suoi volumi armoniosi e le finestre su due orientamenti, è inondato da una luce generosa dalla mattina alla sera. Immagina cene conviviali o semplicemente momenti di calma dopo una lunga giornata. Adiacente, lo spazio cucina semi-attrezzato offre un terreno di gioco affidabile per improvvisare i tuoi pasti, senza mai sacrificare l'estetica o la funzionalità.
Il piano riserva una camera cocoon, generosa sotto tutti gli aspetti, propizia a notti tranquille e senza stress. Qui, la tranquillità è fondamentale. Uno spazio intimo per staccare, leggere o riporre le proprie cose senza pressione. Il bagno, moderno ed efficiente, è completo di un WC integrato: nulla è stato trascurato per garantire fluidità e pragmatismo nella vita quotidiana.
In due parole: investitore o primo acquirente, troverai il tuo beneficio. L'intero immobile è stato ripensato per rispondere alle aspettative dei cittadini esigenti. Una cantina completa l'offerta, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, prezioso in una comune così vivace.
- Posizione più che strategica: negozi e mezzi pubblici a portata immediata
- Lavori recenti effettuati: sobrietà e servizi moderni
- Double orientamento: una luce naturale per tutto il giorno
- Vera camera indipendente: spazio notte separato per maggiore discrezione
- Performance energetica controllata: spese domestiche sotto controllo
Questo immobile si distingue per il suo lato moderno, la sua geografia centrale e la sua capacità di adattarsi alle tue esigenze. Una pagina bianca per inserire tutti i tuoi progetti. A Alfortville, opportunità come questa sono un vero colpo di fortuna. Non lasciartela sfuggire.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno cuore di Alfortville, scoprite questo rifugio di 32 mq baciato dal sole. Grazie alla sua esposizione a sud, il soggiorno gode di una luminosità costante, dalla mattina fino alla sera. Tutti gli spazi sono stati rinnovati: ristrutturazione completa, finiture moderne, nessun dettaglio è stato trascurato. Per i vostri spostamenti, nulla di più semplice: la stazione RER D è a portata di mano, a solo dieci minuti a piedi e Parigi si apre a voi. Che stiate cercando un punto d'appoggio strategico o un pied-à-terre con un alto valore locativo, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. In un mercato così dinamico, sono rari gli immobili che spuntano tutte queste caselle.
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