منزل 118م² 6 غرف مع تراس في برونوا 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية المعيشية : 118 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- الأرض : 568 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 118م² والواقع في زقاق هادئ في برونوا، وهو واحة حقيقية للسلام. بمجرد وصولكم، ستُفتنون بمساحة المعيشة المضيئة التي تبلغ 40 م²، المفتوحة على تراس وحديقة هادئة، بدون جيران. هذه الأجواء مثالية لحظات الاسترخاء أو لتناول الوجبات في الهواء الطلق. تُعتبر المطبخ الأمريكي المجهز جذابًا ومتكاملًا، مما يجعل هذا المكان مساحة اجتماعية.
عند متابعة زيارتنا، ستكتشفون:
- مدخل مباشر إلى تراس مشمس
- غرفتان نوم في الطابق الأرضي، عمليتان ومريحتان
- كراج مزدوج وقبو كامل، يوفر مساحة تخزين واسعة
- تجهيزات حديثة مثل الستائر الكهربائية والزجاج المزدوج
- أرض مغلقة بمساحة 568 م²، مما يضمن الخصوصية والأمان
في الطابق العلوي، يوفر الممر الواسع الوصول إلى غرفتين نوم إضافيتين بالإضافة إلى حمام واسع مع مرحاض، مما يتيح أقصى درجات الراحة لكل العائلة. وتجسد العديد من التجديدات التي خضعت لها المنزل، مثل تجديد التراس وتحسين العزل، العناية الفائقة بها.
فيما يتعلق بالتسهيلات، يقع هذا المنزل في موقع مثالي بالقرب من جميع البنى التحتية اللازمة للحياة اليومية. الهدوء الذي يوفره الزقاق، جنبًا إلى جنب مع قربه من وسائل النقل والتجارة، يجعله مكانًا متميزًا للعيش. اغتنموا الفرصة لامتلاك هذا المنزل الواسع والمضيء بـ 395000€، حيث تم تصميم كل تفاصيله من أجل راحتكم.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة إسون، تستفيد هذه البلدة من جغرافيا مميزة، بالقرب من غابة سونار وضفاف نهر يير، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
في قلب وادي نهر يير، تقع البلدة على بعد 25 كم فقط من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يقدم هذا المكان النشيط مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمطاعم المريحة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الابتدائي إلى الثانوي.
كما أن بنية النقل مستدامة، مع محطة تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى الوظائف الحضرية.
تقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة قلعة برونو وآلاف اللعب للأطفال.
تدعو النزهات على طول نهر يير إلى الاسترخاء، مثل الأنشطة الخارجية والترفيه المتاحة، مما يعزز بيئة معيشية مريحة للعائلات.
سوق العقارات في برونو جذاب، حيث يقدم تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين المنازل مع الحدائق والشقق الحديثة.
يجذب هذا التنوع كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع يتنامى.
حاليًا، تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا جدال فيها لمن يرغبون في الاستثمار في برونو أو للمقيمين المستقبليين.
يشير ذلك إلى اهتمام متزايد بهذه الوجهة، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء لـ شراء في برونو أو للإيجار.
يمكن للمستثمرين توقع عوائد جيدة، وخاصة بفضل مشاريع التطوير والتجديد الجاري تنفيذها.
تقيم هذه المدينة، التي تتسم بروح المجتمع القوي، أحداثًا ثقافية واحتفالية بانتظام، مما يعزز إحساس الانتماء لدى السكان.
كما توفر العديد من الخدمات العامة، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الرعاية الصحية والتعليم.
بشكل عام، يجمع هذا المكان المفضل بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا ممتازًا للتسوية أو الاستثمار.
العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدة تستقطب بشكل متزايد المشترين العقاريين.
من خلال النظر في كل هذه الخصائص، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل فرصة رائعة لأولئك الراغبين في تحسين نمط حياتهم أو العثور على استثمار عقاري جيد.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 118 م² في برونوى، الواقعة في نهاية طريق فرعي، بيئة هادئة مع حديقة وتراس خاصين دون أي جيران، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تم تجديده مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، ويحتوي على مساحة معيشة مضيئة تبلغ 40 م² و4 غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لإمكانية تأجير جذابة. يقع بالقرب من جميع المرافق، هذا العقار يمثل استثمارًا مثيرًا للاهتمام بسعر تنافسي يبلغ 395,000 يورو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
