إيجار شقة T2 مساحتها 31 م² في نويي سور مارن بسعر 735 يورو شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 31 م²
- السعر الحالي : 735 يورو/شهر
- السعر للمتر المربع : 23.71 يورو/م²
- كفاءة الطاقة : F
- نقطة كفاءة الطاقة : 420 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- كفاءة المناخ : C
جولة إرشادية
دعني أقدم لك شقة بغرفتين في نويي-sur-Marne تنتظر مالكها الجديد. هل تبحث عن داخل يجمع بين الراحة وملاءمة التوزيع ؟ إليك مسكن بمساحة 31 م² يقع في قلب عنوان هادئ. اعتبارًا من 07/07/25، قد تصبح هذه المساحة عنوانك السري التالي.
عند المدخل، تمتد غرفة الاستقبال أمامك، مغمورة بالضوء الطبيعي. يمكنك الاسترخاء هنا بسهولة : العشاء مع الأصدقاء بعد أسبوع مرهق، القراءات الهادئة أو العودة المتأخرة، جميع السيناريوهات مسموح بها هنا. لقد تم التفكير في كل شيء لتعزيز الراحة أو إلهام الإبداع، حسب المزاج في تلك اللحظة.
- تفكير ذكي : مساحتان منفصلتان
- نوم مريح : غرفة نوم حقيقية واحدة
- حمام عملي : حمام واحد
- حياة يومية ميسرة : قرب مع الضروريات
- هدوء مضمون : بيئة هادئة
تبدو الغرفة وكأنها فقاعة منفصلة، توفّر نومًا عميقًا. تستيقظ فيها صباحًا دون قلق؛ الحي يحافظ على الهدوء. يوجد حمام ملحق، بتنظيمه البسيط والفعال، يوفر مساحة مريحة للطقوس الصباحية والاستعداد قبل بدء اليوم.
غياب الشرفة أو التراس هنا يعوضه حي أخضر ومحافظ. نقدر أجواء القرية، والشوارع المغطاة بالأشجار، والود الذي يتمتع به سكانها. وسائل النقل على بعد خطوات : باريس وأحيائها النابضة بالحياة ليست بعيدة أبدًا، مما يسهل الحياة اليومية أو رغبات الهروب الحضري. هنا، يسير الهدوء والاتصال بالمدينة جنبًا إلى جنب.
تتميز هذه الملكية في نويي-sur-Marne حقًا في السوق. سعر محكوم بدقة، إطار آمن، وهذا الندرة الخاصة بمساكن مصممة لتدوم. لتلخيص الأمر، إليك بعض الحجج الأخرى التي يجب أن تضعها في الاعتبار :
- ميزانية معقولة : 735 يورو شامل النفقات
- تنقل سريع : المترو، الحافلات والمتاجر بجوارك
- مكان هادئ : حي سري ومطلوب
- فرصة استثمارية : احتمال enrichissement مؤكد
- جميع وسائل الراحة في متناول اليد : حياة عملية، صفر قيود
امنح نفسك راحة البال : هذه الشقة T2 في نويي-sur-Marne تحقق جميع النقاط المطلوبة للاستثمار أو بداية جديدة. خصص لنفسك وقتًا لزيارة وتقييم المكان. قد تصبح هذه البقعة عنوانك الذي كنت تتردد في الحلم به.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوانًا يحقق الكثير من النقاط بالنسبة للمستثمر المتطلب. شقة T2 بمساحة 31 م² في نويي-سور-مارن، متاحة مقابل 735 يورو شهريًا، بما في ذلك الرسوم. لا وعود فارغة هنا: العائد حقيقي، والطلب على الإيجارات في هذا القطاع ملموس. سوف يتعرف المستثمر الحكيم فورًا على الفائدة.
الاتجاه المزدوج ليس مجرد حجة تسويقية. يمكنك الاستمتاع بإضاءة طبيعية من الصباح حتى وقت متأخر بعد الظهر. هذا يشكل داخلاً حيويًا، مريحًا على مدار السنة، دون جهد.
قرب فوري من المتاجر، جيران هادئون، شبكة مواصلات في متناول اليد. هذه هي الترجمة الحقيقية لراحة الحياة... وجاذبية إيجارية بلا تعقيد. بموضوعية تامة، فإن الفرص من هذا العيار لا تبقى طويلًا في السوق في نويي-سور-مارن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
