بيع شقة T2 بمساحة 47م² مع تراس في كاشان بسعر 287000€ مثالية للزوجين الشباب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- سنة التجديد : 2021
- الحالة الداخلية : ممتازة
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 287000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 47م²، الواقعة في كاشان، والتي توفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
من خلال هذه الزيارة، دع نفسك تنجذب إلى مزاياها العديدة:
- موقع متميز بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
- ترّاسة خاصة للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق
- غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها حوالي 19م² مع وصول مباشر إلى التراس
- مطبخ نصف مفتوح مجدّد حديثاً يجمع بين الحداثة والراحة
- غرفة نوم واسعة مع تخزين محسّن تطل أيضًا على الخارج
عند دخولك هذه الشقة، ستدخل على الفور في أجواء دافئة. تدعوك غرفة المعيشة ذات المساحة 19م²، المليئة بالضوء، لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. بفضل وصولها المباشر إلى التراس، يمكنك الاستمتاع بمساحة خارجية جميلة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء تحت الشمس.
المطبخ نصف المفتوح، المُزود بشكل كامل والمُجدد في عام 2021، يجمع بين العملية والأناقة، مثالي لعشاق الطهي. توفر غرفة النوم، الواسعة والمريحة، مساحة تخزين عملية مع السماح لك بالاستمتاع بالهدوء مع منظر على التراس. تأتي الحمام في حالة ممتازة والمرحاض المستقل لتكمل هذه الملكية العملية والمريحة للعيش.
تتميز هذه الملكية أيضًا برسومها المنخفضة التي تبلغ 80€ شهريًا ومكان مواقف السيارات في الطابق السفلي. تقع في مجتمع سكني جيد الصيانة، هذه الشقة تبعد خطوات قليلة عن المتاجر الأساسية وأقل من 10 دقائق من محطة RER B أركويل كاشان وخط 15. يمزج هذا المزيج بين الراحة والوظائف والموقع ليشكل فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 47م² في هدوء تام، مزودة بـتراس خاص مثالي للاستمتاع بالخارج. تم تجديدها مؤخرًا في عام 2021، حيث تخلق المطبخ شبه المفتوح وغرفة المعيشة الواسعة مساحات معيشة مريحة، على بعد 10 دقائق فقط من RER B وبالقرب من المحلات التجارية. مع رسوم شهرية منخفضة وإمكانية إيجارية ممتعة، تمثل هذه الاستثمار في كاشان فرصة رائعة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
