شقة دوبلكس 5 غرف 140 م² مع تراس في باغنولي لمدة 5 دقائق من باريس بسعر 549,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للتأجير : 140 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- دليل الأداء الطاقي : C
- تراس : 10 م²
- نظام التدفئة : جماعي - غاز طبيعي
- القرب : 5 دقائق سيرا على الأقدام من باريس
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من طابقين المكونة من 5 غرف، والتي توفر 140 م² من الراحة والإضاءة الطبيعية، وتقع بشكل مثالي في باجنوليه، على بعد 5 دقائق فقط من باريس. عند الدخول، ستستقبل بك غرفة معيشة فسيحة تبلغ 60 م²، مليئة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة، حيث تدعو المطبخ المفتوح إلى الأجواء الودية. كما يقدم لك هذا الطابق الأول غرفة نوم، ومكتب مريح، وحمام عصري مع دش إيطالي.
في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم أخرى، مثالية للعائلة أو لأماكن العمل، بالإضافة إلى غرفة غسيل عملية وحمام وظيفي. تم تصميم هذا الطابق المزدوج ليقدم لك بيئة معيشية استثنائية.
- الهدوء والخصوصية: شقة فريدة في طابقها، دون جيران مباشرين.
- تراس بمساحة 10 م² facing southwest، مثالي للاستمتاع بأيام جميلة.
- صندوق في الطابق السفلي متاح كخيار، مما يسهل عملية الركن.
- الوصول السريع إلى وسائل النقل العام، مع محطات المترو، الترام والحافلات على بعد أقل من 500 م.
- رسوم الملكية المعقولة وشهادة كفاءة الطاقة من الفئة C تضمن إدارة اقتصادية.
يجمع هذا العقار بين سحر الحياة الحضرية وهدوء الفضاء الخاص. بفضل تصميمه المدروس، يمكن لكل فرد من العائلة الاستفادة من غرفة نوم فسيحة بينما يجتمعون معًا في غرفة المعيشة. تخلق الإضاءة الطبيعية التي تضيء كل غرفة جوًا دافئًا وترحيبيًا، مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتجاوز مزايا هذه الشقة المساحات الداخلية بكثير. قربها من باريس يمنحك جميع وسائل الراحة الحضرية، مع الاستفادة من بيئة معيشية هادئة. من النادر العثور على شقق من طابقين تجمع بين المساحة، الهدوء والإضاءة الطبيعية. لا تفوت هذه الفرصة لتحسين جودة حياتك في هذه الشقة الفريدة في باجنوليه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس المشرق بمساحة 140 م²، يقع على بعد 5 دقائق فقط من باريس، يتميز بـ الهدوء التام بفضل عدم وجود جيران مباشرون، مما يجعله مثالياً لعائلة تبحث عن الخصوصية. استمتع بـ التراس المعرض للجنوب الغربي لأوقات مشمسة ومساحة معيشة واسعة تبلغ 60 م²، مثالية لاستقبال الضيوف. مع توفر المرافق القريبة، يتمتع هذا العقار بـ إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام، مما يجعله خيارًا حكيمًا لاستثمار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
