Maison 6 pièces 175 m² avec jardin à Us idéal pour famille à 440000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 175 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Chauffage : Individuel au gaz et au bois
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D (227 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette sublime maison de ville en pierre située à Us, un havre de paix alliant charme et modernité. Avec ses 175m² habitables, cette demeure vous accueille dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités. Son authenticité, renforcée par des matériaux de qualité, saura séduire même les plus exigeants.
Dès votre entrée, vous serez captivé par :
- Un vaste sall de séjour lumineux qui invite à la convivialité
- Une cuisine équipée, parfaite pour les moments de partage
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Un jardin arboré de 550m², espace de détente privilégié
- Des prestations modernes comme un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, devient le cœur de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Adjacente au séjour, la cuisine vous séduira par son agencement pratique et son côté convivial, idéal pour préparer vos repas en toute sérénité.
À l'étage, les trois chambres offrent un espace de repos paisible. La suite parentale, avec sa salle d'eau attenante, promet des nuits sereines. Les combles, avec leur belle hauteur, représentent un potentiel supplémentaire, parfait pour transformer cet espace en zones de jeux ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré devient votre refuge, alliant nature et tranquillité, tandis que la terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison à Us n’est pas seulement une propriété, mais une invitation à un style de vie fait de confort et d’authenticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de US est idéalement située en Île-de-France, à proximité des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la capitale française. Ce lieu bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les travailleurs.
Dans cette localité, les résidents trouvent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de bus et de train permettent d'accéder facilement aux villes voisines, facilitant ainsi le quotidien de chacun.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit. Les espaces verts, comme des parcs et des jardins, offrent une échappatoire aux citadins, tandis que divers services de santé, centres sportifs et équipements culturels enrichissent la vie locale. Les amateurs de loisirs disposent d'une variété d'activités pour s'épanouir.
Le marché immobilier à US présente un dynamisme intéressant adapté à plusieurs types d'acheteurs. Les maisons individuelles, appartements modernes et biens anciens ravissent ceux qui souhaitent acquérir un bien dans cette région. Cette mixité contribue à la diversité de l'offre immobilière.
Investir à US représente une opportunité à ne pas manquer. La demande locative est forte, ce qui garantit une rentabilité attrayante pour les investisseurs souhaitant mettre leurs capitaux au service d'un projet immobilier viable. C'est un choix judicieux pour diversifier son portefeuille.
Cette cité charme également par son esprit communautaire et ses nombreuses activités locales. Les événements culturels et sportifs réunissent les habitants, créant ainsi un réseau social riche et engagé. Cela favorise un cadre de vie agréable et convivial.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à US, il est important de noter que le secteur immobilier est en pleine mutation. Les récentes constructions et réhabilitations d'anciens bâtiments témoignent de l'attractivité croissante de la région, attirant ainsi de nouveaux résidents de tous horizons.
Les avantages de cette destination ne s'arrêtent pas là. La proximité de la nature, les balades en pleine air et les paysages d'exception participent à l'offre de qualité de vie des habitants. Cet aspect plaît particulièrement aux familles, créant un cadre serein pour l'éducation des enfants.
En somme, US s'impose comme un choix avisé pour ceux souhaitant s'installer dans une localité où il fait bon vivre. La combinaison de la tranquillité, des infrastructures de qualité et des opportunités immobilières en fait un lieu d'exception pour les acheteurs potentiels et les investisseurs.
En résumé, cet endroit promet de belles perspectives pour quiconque désire découvrir le charme de l’immobilier à US. Que ce soit pour y vivre ou pour faire fructifier un investissement, la commune s'illustre par ses nombreux atouts.
L’avis de l’agent
Cette magnifique maison en pierre de 175 m², idéalement située au cœur d'Us, séduit par son charme unique et ses volumes généreux, parfaits pour une famille. Le jardin arboré de 550 m² et la terrasse offrent un espace extérieur paisible, tandis que la rénovation soignée garantit un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique. Profitez d'un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des écoles, assurant ainsi un potentiel locatif intéressant à long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
