شقة T2 فارغة بمساحة 49 م² مع شرفة في بولوني بيلانكور بسعر 1495 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- الدور : 5
- موقف سيارات : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- تقرير الأداء الطاقي : 212 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا السكن بمساحة 49م²، الواقع في شارع أغيسو في بولوني-بيانكور. مساحة تم تصميمها لتلبية متطلباتكم. لدى الدخول، يبرز الترتيب المنظم بشكل واضح. غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء بفضل الاتجاه المزدوج، تخلق على الفور إحساسًا بالراحة. مكان تشعر فيه بالثقة، حيث يجد كل تفصيل مكانه.
تتجه مساحة المعيشة بشكل طبيعي نحو شرفة واسعة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من الإسبريسو في الفجر أو تستفيد من لحظة هدوء عند الغسق. المطبخ نصف المفتوح - مرتب ومجهز بالكامل - يوفر ملعبًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون الاستقبال، والدردشة مع الأحباء أثناء تحضير الطعام، دون التضحية بالود.
غرفة النوم الرئيسية، فسيحة، جاهزة لاستقبال لياليك الأكثر هدوءًا. من أجل الحياة اليومية، تتميز غرفة الحمام بالضوء ومرحاض مستقل لتعزيز الراحة. كل شيء مصمم لتبسيط الحياة وجعلها أكثر سلاسة، دون زوائد.
ترافق هذه الممتلكات بشكل طبيعي موقف سيارات خاص وقبو. ليجمع بين التخزين والسكينة، مع مرور الأيام.
بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- عنوان مرغوب فيه، على بعد خطوتين من المركز التجاري ليه باسيج
- الوصول المباشر إلى الخط 10 من المترو، محطة جان جوريس - ميزة حقيقية للوصول إلى باريس بكل سهولة
- شرفة فسيحة للاستمتاع بالهواء الطلق كلما دعت الحاجة
- موقف سيارات مضمون لتجنب البحث عن مكان للسيارة عند العودة
- قبو عملي، ملاذ لكل ما يستحق التخزين دون إزعاج المساحة الرئيسية
يجذب الأنظار من الناحية البصرية، هذا السكن يبرز أيضًا بوظيفته. سيتناسب بشكل خاص مع الرجال والنساء في الأعمال، ورجال الأعمال، أو أي زوجين يتطلبان عنوانًا مستقرًا، سهل الحياة وعلى بعد خطوات من الضروريات. اختيار بولوني-بيانكور يعني دمج حيوية المدينة مع راحة حي حيث يمكن التنفس بشكل أفضل. خذ الوقت لاكتشاف المكان. لا تبقى العقارات من هذا العيار متاحة لفترة طويلة. يجب عليك زيارة المكان.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بولون بيانكور، سيجذبك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² على الفور. تخيل نفسك تستمتع بحق بمصدر حقيقي للضوء الطبيعي، بفضل التراس الواسع. الإقامة هنا تعني اختيار بيئة حياة مريحة، مشمسة من الصباح حتى المساء، مع البقاء متصلاً بالمدينة. العنوان يبعد خطوات قليلة عن مترو الخط 10. بالنسبة لك، يعني ذلك سهولة التنقل، دون أي فقدان للوقت. المركز التجاري القريب يسهل عليك الروتين اليومي، سواء لتناول فنجان قهوة بين اجتماعين أو لشراء الحاجيات بسرعة يوم الاثنين مساء.
علاوة على ذلك، هناك ميزتان نادراً ما تجمعان في بولون: موقف سيارات خاص وقبو متاح. يبحث المستأجرون باستمرار عن هذا النوع من التكوين، الذي يضمن الهدوء في السوق الإيجارية. إذا كنت ترغب في الاستثمار، فإنك تستهدف عقاراً قوياً: الطلب في هذا القطاع لا يضعف أبداً. مثال ملموس: في الأشهر الأخيرة، تأجرت الشقق التي تحتوي على موقف سيارات بعد بضع زيارات، بدون حاجة للتفاوض.
تتميز هذه الشقة ببساطة بهذا التوازن الدقيق بين الراحة الحديثة وتأمين patrimoine. بالنسبة لأي مستثمر حكيم، هذه هي الفرصة لبناء أو تعزيز محفظة مقاومة، في بلدية ذات قيمة عالية جداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
