T2 vuoto di 49 mq con balcone a Boulogne Billancourt a 1495 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Piano : 5
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : 212 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo alloggio di 49mq, situato in via d’Aguesseau a Boulogne-Billancourt. Uno spazio pensato per adattarsi alle vostre esigenze. Fin dall’ingresso, la disposizione curata si impone. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una doppia esposizione, crea immediatamente un’impressione di comfort. Un luogo dove ci si sente a proprio agio, dove ogni dettaglio trova il suo posto.
Lo spazio living scivola naturalmente verso un ampio balcone. Immaginate di gustare un espresso all’alba o di godervi un momento di tranquillità al crepuscolo. La cucina semi-aperta – completamente organizzata e attrezzata – offre un terreno di gioco ideale per coloro che amano ricevere, conversare con i propri cari mentre preparano da mangiare, senza sacrificare la convivialità.
La camera principale, generosa, pronta ad accogliere le vostre notti più serene. Per il quotidiano, un bagno luminoso e un WC indipendente ottimizzano il comfort. Tutto è pensato per semplificare la vita e renderla più fluida, senza superfluo.
La proprietà è naturalmente accompagnata da un posto auto privato e da una cantina. Il modo perfetto per coniugare spazio di stoccaggio e serenità, giorno dopo giorno.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Indirizzo ricercato, a due passi dal centro commerciale Les Passages
- Accesso diretto alla linea 10 della metropolitana, fermata Jean Jaurès – un vero vantaggio per raggiungere Parigi con facilità
- Balcone spazioso per godere dell’aria aperta ogni volta che se ne ha voglia
- Posto auto garantito per non dover mai più girare a vuoto al rientro
- Cantina pratica, rifugio per tutto ciò che merita di essere stoccato senza affollare lo spazio principale
Affascinante dal punto di vista visivo, questo alloggio si distingue anche per la sua funzionalità. Si adatta particolarmente a donne e uomini d'affari, a imprenditori, o a qualsiasi coppia esigente che desideri un indirizzo stabile, facile da vivere e a due passi dall'essenziale. Scegliere Boulogne-Billancourt significa unire l'effervescenza della metropoli al comfort di un quartiere dove si respira meglio. Prendetevi il tempo per scoprire. Le proprietà di questo calibro non rimangono mai a lungo disponibili. La visita è d’obbligo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Boulogne-Billancourt, questo appartamento di 49 mq saprà immediatamente catturare la vostra attenzione. Immaginate di poter godere di un vero e proprio serbatoio di luce naturale, grazie a una vasta terrazza. Sistemarsi qui significa scegliere un contesto di vita tranquillo, pervaso di sole dalla mattina alla sera, rimanendo però ancorati alla città. L'indirizzo si trova a due passi dalla metropolitana linea 10. Per voi, ciò significa spostamenti facilitati, zero perdite di tempo. Il centro commerciale, nelle immediate vicinanze, semplifica la vita quotidiana, sia che si tratti di un caffè tra due riunioni, sia per la spesa veloce del lunedì sera.
A ciò si aggiungono due vantaggi raramente uniti a Boulogne : un posto auto privato e una cantina accessibile. Gli attivi cercano costantemente questo tipo di configurazione, garanzia di tranquillità nel mercato degli affitti. Se desiderate investire, puntate a un immobile solido : la domanda in questo settore non diminuisce mai. Un esempio concreto : negli ultimi mesi, gli appartamenti con posto auto si affittano in poche visite, senza trattativa.
Questo appartamento si distingue, semplicemente, per questo sottile equilibrio tra comfort moderno e sicurezza patrimoniale. Per ogni investitore avveduto, è l'opportunità di costruire o consolidare un portafoglio resiliente, in un comune altamente quotato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
