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Appartement F4 meublé 79 m² avec 3 balcons à Ivry-sur-Seine pour 2150 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
79
م²
IVRY SUR SEINE 94200
المرجع:
2319064167
2150
27
€/م2

الميزات الرئيسية

  • Type de bien: Appartement
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de WC: 1
  • Étage: 8
  • Nombre d'étages total: 11
  • Surface habitable totale: 79 m²
  • Parking: Oui
  • Exposition: Sud

جولة إرشادية

Vous découvrez ici un appartement F4 meublé à Ivry-sur-Seine, tout près de la Place du Général De Gaulle. Dès l’entrée, un vestibule bien éclairé donne le ton : l’ambiance associe chaleur et sobriété contemporaine. Si vous attendez un espace bien pensé et facile à vivre, vous êtes au bon endroit. L’immeuble est récent, les parties communes exemplaires. Le plan a été conçu pour maximiser chaque mètre carré, sans compromis sur la qualité.


Sur votre droite, trois chambres dignes de ce nom vous attendent. L’une d’elles, une suite parentale avec son balcon privatif, invite aux rituels matinaux – un café pris à l’abri du tumulte, la ville à vos pieds. Les deux autres pièces profitent d’une clarté naturelle continue. Chacune offre une toile de fond parfaite pour travailler ou simplement relâcher la pression.


Le séjour, environ 20 m², orienté plein sud, joue la carte de la convivialité. Il s’ouvre sur un deuxième balcon, parfait pour quelques verres entre amis ou une coupure au soleil après une journée dense. Ici, la lumière s’invite à toute heure et donne au salon une énergie rare. Se retrouver, recevoir, partager : tout semble y couler de source.

  • Ambiance actuelle et réconfortante, pensée pour un cadre familial exigeant
  • Vaste cuisine indépendante, totalement équipée et ergonomique
  • Salle de bains bien distribuée, toilettes indépendantes
  • Ascenseur et parking inclus, toutes facilités accessibles en quelques pas
  • Adresse paisible à proximité immédiate du tramway ‘Cimetière Parisien d’Ivry’

Côté extérieur, la copropriété cultive le calme et la facilité de vie. Les matériaux sont choisis avec soin, l’architecture affirme sa modernité, les déplacements du quotidien deviennent un jeu d’enfant. À titre d’exemple, le stationnement et les accès sont pensés pour réduire les tracas logistiques au maximum.


L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, ce qui simplifie la gestion et limite les imprévus budgétaires. Le DPE classe le bien en C : inutile de redouter de mauvaises surprises en matière d’isolation ou de coûts énergétiques. Ce bien conjugue emplacement stratégique, générosité des volumes et prestations sérieuses. Une occasion rare sur Ivry, parfaite si vous visez stabilité et valeur patrimoniale sur le long terme.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

IVRY SUR SEINE 94200

رأي الوكيل

Voici un appartement F4 meublé à Ivry-sur-Seine qui attire instantanément le regard. Vous cherchez une adresse qui rime avec efficacité et commodités ? Le tramway à deux pas élimine les contraintes du quotidien. Le séjour, ouvert sur la lumière du midi, devient un havre pour ceux qui apprécient les atmosphères baignées de clarté. Trois balcons vous attendent pour savourer sans réserve chaque rayon, chaque instant en extérieur. Impossible de ne pas se projeter.

La résidence, construite en 2014, illustre parfaitement les exigences de modernité et de sécurité d’aujourd’hui. Les finitions soignées, les espaces optimisés et le parking compris dans l’offre vous libèrent des tracas de la ville. Investir dans cet appartement revient à choisir une valeur sûre : le potentiel pour une stratégie locative efficace est manifeste. À titre d’exemple, les biens de ce calibre attirent immédiatement de jeunes actifs ou des familles en quête de simplicité et de confort.

En somme, si vous visez un bien offrant rentabilité, sérénité et immédiateté, cette adresse coche toutes les cases. On ne trouve pas tous les jours des opportunités aussi nettes sur le marché.

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Appartement F4 79m² meublé 3 balcons Ivry-sur-Seine 94200
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3
مادة خام
حجرات
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M2
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