Appartement F4 meublé 79 m² avec 3 balcons à Ivry-sur-Seine pour 2150 €
Caratteristiche principali
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 8
- Nombre d'étages total: 11
- Surface habitable totale: 79 m²
- Parking: Oui
- Exposition: Sud
Visita guidata
Vous découvrez ici un appartement F4 meublé à Ivry-sur-Seine, tout près de la Place du Général De Gaulle. Dès l’entrée, un vestibule bien éclairé donne le ton : l’ambiance associe chaleur et sobriété contemporaine. Si vous attendez un espace bien pensé et facile à vivre, vous êtes au bon endroit. L’immeuble est récent, les parties communes exemplaires. Le plan a été conçu pour maximiser chaque mètre carré, sans compromis sur la qualité.
Sur votre droite, trois chambres dignes de ce nom vous attendent. L’une d’elles, une suite parentale avec son balcon privatif, invite aux rituels matinaux – un café pris à l’abri du tumulte, la ville à vos pieds. Les deux autres pièces profitent d’une clarté naturelle continue. Chacune offre une toile de fond parfaite pour travailler ou simplement relâcher la pression.
Le séjour, environ 20 m², orienté plein sud, joue la carte de la convivialité. Il s’ouvre sur un deuxième balcon, parfait pour quelques verres entre amis ou une coupure au soleil après une journée dense. Ici, la lumière s’invite à toute heure et donne au salon une énergie rare. Se retrouver, recevoir, partager : tout semble y couler de source.
- Ambiance actuelle et réconfortante, pensée pour un cadre familial exigeant
- Vaste cuisine indépendante, totalement équipée et ergonomique
- Salle de bains bien distribuée, toilettes indépendantes
- Ascenseur et parking inclus, toutes facilités accessibles en quelques pas
- Adresse paisible à proximité immédiate du tramway ‘Cimetière Parisien d’Ivry’
Côté extérieur, la copropriété cultive le calme et la facilité de vie. Les matériaux sont choisis avec soin, l’architecture affirme sa modernité, les déplacements du quotidien deviennent un jeu d’enfant. À titre d’exemple, le stationnement et les accès sont pensés pour réduire les tracas logistiques au maximum.
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, ce qui simplifie la gestion et limite les imprévus budgétaires. Le DPE classe le bien en C : inutile de redouter de mauvaises surprises en matière d’isolation ou de coûts énergétiques. Ce bien conjugue emplacement stratégique, générosité des volumes et prestations sérieuses. Une occasion rare sur Ivry, parfaite si vous visez stabilité et valeur patrimoniale sur le long terme.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Voici un appartement F4 meublé à Ivry-sur-Seine qui attire instantanément le regard. Vous cherchez une adresse qui rime avec efficacité et commodités ? Le tramway à deux pas élimine les contraintes du quotidien. Le séjour, ouvert sur la lumière du midi, devient un havre pour ceux qui apprécient les atmosphères baignées de clarté. Trois balcons vous attendent pour savourer sans réserve chaque rayon, chaque instant en extérieur. Impossible de ne pas se projeter.
La résidence, construite en 2014, illustre parfaitement les exigences de modernité et de sécurité d’aujourd’hui. Les finitions soignées, les espaces optimisés et le parking compris dans l’offre vous libèrent des tracas de la ville. Investir dans cet appartement revient à choisir une valeur sûre : le potentiel pour une stratégie locative efficace est manifeste. À titre d’exemple, les biens de ce calibre attirent immédiatement de jeunes actifs ou des familles en quête de simplicité et de confort.
En somme, si vous visez un bien offrant rentabilité, sérénité et immédiateté, cette adresse coche toutes les cases. On ne trouve pas tous les jours des opportunités aussi nettes sur le marché.
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