منزل بمساحة 177 م² مع استوديو في باب الحجارة الذهبية بسعر 485000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: بيت
- المساحة المأهولة: 177 م²
- مساحة الأرض: 1069 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 3
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- مسبح: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الف villa الرائعة بمساحة 177م²، التي تم تصميمها بأناقة في عام 2018، وتقع في بوابة الصخور الذهبية. بمجرد وصولكم، ستغمرون في جو من الهدوء والحداثة، بفضل أحجامها الكريمة وزخرفتها الرفيعة.
دعوني أقدم لكم المزايا الاستثنائية لهذه العقار:
- موقع مميز في هدوء، يوفر السكينة والطمأنينة
- غرفة معيشة مشرقة مع شرفة مدمجة، مثالية لمشاركة لحظات مريحة
- جناح رئيسي مع مدخل مباشر إلى الحديقة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء
- استوديو مستقل في الطابق السفلي، يفتح آفاقًا لاستقبال العائلة أو الأصدقاء
- أداء طاقي محسن مع تدفئة تحت الأرض و تكييف هواء
في الطابق الأرضي، ستكتشف مدخلًا واسعًا مع خزانة تؤدي إلى غرفة معيشة حيث تتدفق الضوء الطبيعي في كل زاوية. إنه المكان المثالي لتناول وجبات العائلة أو الأمسيات مع الأصدقاء، مضافًا إليه مطبخ مجهز سيسعد عشاق الطهي.
في الطابق العلوي، تكشف الفيلا عن ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح، جميعها مصممة لتوفير الراحة والخصوصية. المساحة الخارجية أيضًا مذهلة، مع حديقة محفوظة جيدًا، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة وتنظيم حفلات الشواء بكل ود. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في إطار مثالي حيث تمت مراعاة كل التفاصيل لراحتكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في الرون، وتتميز بموقعها الجغرافي المتميز، على بعد بضعة كيلومترات فقط من ليون. يوفر موقعها إطارًا هادئًا للحياة بالقرب من المدينة الكبرى مع الاستفادة من بيئة طبيعية استثنائية، مما يجعل العقارات في بورت دي بيير دوريس جذابة بشكل خاص.
تتفاوت المرافق المحلية بين المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، وشبكة النقل العامة المتطورة. هذا المكان مثالي للعائلات والمهنيين الذين يرغبون في تسهيل تحركاتهم اليومية مع الاستمتاع بحياة حي ديناميكية.
تساهم المساحات الخضراء الموجودة في هذه المنطقة في جودة حياة مRemarkable. تتيح الحدائق والمنتزهات للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مما يعزز جاذبية العقارات في المنطقة.
سوق العقارات المحلي في حالة نمو متزايد، مع تنوع كبير في الممتلكات، من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. يلاحظ الخبراء وجود طلب قوي على الإيجارات فضلاً عن زيادة الأسعار، مما يجعلها فرصة سانحة لمن يرغبون في الشراء في بورت دي بيير دوريس.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان إمكانيات مثيرة للاهتمام بفضل شعبيته المتزايدة. تأتي المشاريع التنموية الحضرية والبنية التحتية لتعزيز هذه الديناميكية، مما يعد بمستقبل مشرق لمن يختارون الاستثمار في بورت دي بيير دوريس.
كما تقدم البلدية العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز من جاذبيتها. المهرجانات والأسواق المحلية والفعاليات الرياضية موجودة، مما يخلق حياة مجتمعية نابضة، محبوبة من قبل السكان.
توفر مجموعة المدارس وخدمات الصحة المتاحة إطارًا هادئًا لتربية الأسرة، بينما سيجد الشباب النشطون بسهولة أماكن تسلية مثيرة بالقرب. هذا المكان المثالي مثالي لأي شخص يتطلع إلى الاستقرار في جو ودود.
تضيف المطاعم والمقاهي في المنطقة، بالإضافة إلى المتاجر الحرفية، سحرًا إلى الحياة اليومية، مما يجعل هذا المكان جذابًا لعشاق الطعام والمنتجات المحلية.
استجابةً للطلب المتزايد، تظهر العديد من المشاريع السكنية، مما يدل على سوق ديناميكي مليء بالوعود. اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار إطار حياة مزدهر ومتوازن.
باختصار، سواء للعيش أو الاستثمار، تعتبر هذه الوجهة بلا شك خيارًا حكيمًا، محاطة ببيئة غنية ومتنوعة. تقدم هذه المنطقة السمات المثالية لحياة متوازنة بين الهدوء والديناميكية.
رأي الوكيل
تتمتع هذه الفيلة الفسيحة بمساحة 177 م²، التي بُنيت في عام 2018، بـ موقع هادئ في بورت دو بيير دوريه، حيث توفر غرفة معيشة مشرقة مع شرفة، مثالية لأوقات اجتماعية ممتعة. ستُفتن بـ المزايا عالية الجودة مثل التدفئة تحت الأرض والتكييف، ناهيك عن الاستوديو المستقل الذي يمثل إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين. مع أحجامها السخية، يزيد الحديقة التي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية من الطابع العائلي والودود لهذه الممتلكات الاستثنائية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
