منزل 4 غرف 126 م² مع حديقة في سان ماور دي فوس 560000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 126 م²
- مساحة الأرض : 544 م²
- حمام : 1
- زجاج مزدوج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الطاقة الأولية : 472 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذه المنزل الأصيل المكون من 4 غرف في سان مور ديفوسيه، ملاذ حقيقي مخفي في قلب لا بي. مع مساحتها الإجمالية البالغة 126 م² (منها 83.60 م² صالحة للسكن)، تعتبر هذه المسكن التقليدي المستقل بالكامل ملاذًا هادئًا، يبحث عنه أولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن. منذ الدخول، يبدأ السحر. العوارض القديمة تبرز روحًا دافئة وصادقة. هنا، لا شيء اصطناعي.
تبدأ الطابق الأرضي مع مطبخ منفصل، مصمم لأولئك الذين يحبون تنظيم الوجبات، بعيدًا عن التنازلات الخاصة بالمطابخ المفتوحة. تقدم للأمام: غرفة المعيشة الكبيرة على شكل حرف L بمساحة 41.5 م² تذهلكم بحجمها والضوء الطبيعي الذي يدخلها، بفضل النوافذ الواسعة. أمامكم، التراس ثم الحديقة، التي يمكن الوصول إليها بخطوات قليلة، تعد بجمعات عائلية جميلة، أو صباحات بمفردكم، مع قهوة في اليد، والنظر نحو الخضرة.
- الحجم الإجمالي 126 م²، منها 83.60 م² للعيش اليومي
- مساحة خارجية نادرة: تراس مرحب لوقوفكم تحت الشمس
- جاذبية خفيفة لحديقة بمساحة 544 م²، وعدًا بالمساحة والحرية
- طابق أرضي سخي بمساحة 52.53 م²، يكمله طابق سفلي جزئي بمساحة 24.55 م²
- حياة مريحة: مدارس، ورياض أطفال ووسائل النقل على بعد خطوات
يقود السلم إلى الطابق العلوي. يرحب بسريرين مريحين بنوم هادئ أو رغبات في العمل، وحمام وظيفي - مزود أيضًا بدورات مياه - يكمل الكل، دون نسيان مساحة التخزين التي تكون نادرة أحيانًا. ترغب في الذهاب أبعد من ذلك؟ القدرة على التمديد لإضافة طابق إضافي أو علية مُعدّة تستهدف الأرواح ذات الرؤية: بيدك أن تتخيل، لا شيء يمنعك.
من جهة الخارج، يعتبر الأرض المحمي ترفًا: ملاذ هادئ، مثالي للعب، وزراعة الحدائق، والاستقبال أو ببساطة الاستماع إلى زقزوق الطيور. المنطقة، التي تتسم بالهدوء وقربها من مارن أو ساحة كينيدي، تجسد التوازن: الهدوء، والراحة، والتنفس.
في النهاية، يظهر هذا العنوان في سان مور ديفوسيه كوضوح. إنه منزل عائلي لعشاق الراحة، ومساحة قابلة للتعديل، وخصوصية محفوظة. نادر في السوق، هذا العقار يستحق كل انتباهك. اغتنم الفرصة، فهذه الفرص لا تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الإقامة العائلية المستقلة البالغة مساحتها 126 م² تتمركز في حي لا بي. هنا، تسود الهدوء على بعد خمس دقائق فقط من سحر ضفاف مارن. مساحتها الواسعة لاستقبال الزوار التي تتجاوز 40 م² تطل على التراس، ثم يتمدد الحديقة عند بابك. هل تحب أن تتخيل، وتحوّلت، وتخلق أحجامًا مخصصة؟ يسمح لك التصميم المعماري هنا بتحقيق العديد من الإضافات. ميزة نادرة لتكييف هذا المكان بمشاريع كبيرة الحجم.
مصممة لاستقبال الطقوس اليومية لعائلة نشطة، تُفضل المنزل القرب الفوري: المدارس، والمواصلات، والمرافق، كل ذلك يتجمع في لحظة. إن هذا المستوى من العملية، الذي يتحول كل يوم إلى راحة حقيقية. هل تبحث عن قيمة موثوقة، سواء كإقامة رئيسية أو كاستثمار؟ هنا، يمكن تصور عوائد الإيجار بارتياح بفضل موقع استراتيجي مطلوب للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
