منزل من الحجر 180م² 7 غرف مع حديقة في سان مور ديس فوس 1,085,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية للسكن : 180 م²
- مساحة الأرض : 349 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 4
- بيئة هادئة : نعم
- حديقة : نعم
- مؤشر استهلاك الطاقة : 315 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 180م² في سان مور دي فوسيه، والذي يقع في قلب حي شامبينيول الهادئ. بمجرد الدخول، يتم استقبالك بمساحة دافئة ومضيئة تدعو إلى الود. يتميز المنزل بـ صالة مزدوجة مع أرضية خشبية، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء، حيث توفر إطلالة جميلة على الشرفة المضيئة.
تتميز هذه الملكية بالعديد من المزايا:
- مساحة واسعة تبلغ 180م²
- حديقة شجرية تبلغ 349م²، مثالية للاستمتاع بأجمل الأيام
- صالة مزدوجة فسيحة مع وصول إلى شرفة مضيئة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفتين في الطابق العلوي لمزيد من الخصوصية
- قرب من المتاجر و وسائل النقل (RER) لتسهيل تنقلاتك
في الطابق العلوي، يوجد رواق يؤدي إلى غرفتين نوم مريحتين، وحمام وغرفة استحمام، مما يوفر إطارًا مثاليًا للاسترخاء. بعدها، تابع زيارتك إلى الطابق الثاني حيث ستجد غرفتين نوم إضافيتين مصحوبتين بمكتب، مما يضفي لمسة مثالية للعمل من المنزل أو لممارسة الأنشطة الترفيهية. تم تصميم توزيع الغرف لتوفير التوازن والوظيفية، مما يضمن لك أسلوب حياة هادئ.
الخارج من المنزل، مع حديقته الخضراء، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. تخيل، في الأيام المشمسة الجميلة، تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء أو ترك الأطفال يلعبون بأمان. باختصار، هذا المنزل ليس مجرد مساحة للعيش بل هو ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من جميع وسائل الراحة. ندرة مثل هذه الملكية في سان مور دي فوسيه يجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجبلي بمساحة 180م²، تقع في سان مور دي فوس، تستفيد من تعريض مساعد للإضاءة والوصول السهل إلى الـ RER والمتاجر، مما يعزز جاذبيتها. مع غرفة معيشة مزدوجة مفروشة بالخشب مضيئة وحديقة مشجرة بمساحة 349م²، تقدم بيئة معيشية مريحة وهادئة. كما أن هذه الممتلكات تتميز بإمكانات إيجارية قوية ت appreciated by المستثمرين، خاصة في حي مطلوب للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
