Casa meulière 180 mq, 7 locali con giardino a Saint Maur des Fossés - 1.085.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 349 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 4
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : 315 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 180mq a Saint Maur des Fossés, immersa nel cuore del quartiere tranquillo di Champignol. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio caldo e luminoso che invita alla convivialità. La casa si distingue per il suo soggiorno doppio con parquet, ideale per momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici, offrendo una bella vista sulla veranda inondata di luce.
Questa proprietà offre numerosi vantaggi:
- Superficie generosa di 180mq
- Giardino alberato di 349mq, perfetto per godere delle belle giornate
- Soggiorno doppio spazioso con accesso a una veranda luminosa
- Quattro camere, di cui due al piano superiore per maggiore privacy
- Prossimità a negozi e mezzi di trasporto (RER) per semplificare i vostri spostamenti
Al piano superiore, un pianerottolo che serve due camere confortevoli, un bagno e un servizio, offre un ambiente ideale per il riposo. Successivamente, continuate la vostra visita al secondo piano dove troverete due camere aggiuntive accompagnate da uno studio, apportando una nota perfetta per il lavoro da casa o per il tempo libero. La disposizione delle stanze è pensata per l'armonia e la funzionalità, garantendovi uno stile di vita tranquillo.
L'esterno della casa, con il suo giardino verdeggiante, è adatto per momenti di relax all'aperto. Immaginatevi, durante le belle giornate di sole, organizzare barbecue tra amici o lasciare i bambini giocare in sicurezza. In sintesi, questa casa non è solo uno spazio abitativo ma un vero paradiso di pace vicino a tutte le comodità. La rarità di una proprietà del genere a Saint Maur des Fossés la rende un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa meulière di 180mq, idealmente situata a Saint Maur des Fosses, beneficia di un esposizione favorevole alla luminosità e di un facile accesso ai RER e negozi, accentuando la sua attrattività. Con un ampio soggiorno con parquet luminoso e un giardino alberato di 349mq, offre un contesto di vita piacevole e tranquillo. Questo immobile presenta anche un forte potenziale locativo apprezzato dagli investitori, soprattutto in un quartiere così ricercato.
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