Maison meulière 180m² 7 pièces avec jardin à Saint Maur des Fosses 1085000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 349 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 4
- Environnement calme : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 315 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 180m² à Saint Maur des Fossés, nichée au cœur du quartier paisible de Champignol. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux et lumineux qui invite à la convivialité. La maison se distingue par son double séjour parqueté, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur la véranda baignée de lumière.
Cette propriété dispose de nombreux atouts :
- Superficie généreuse de 180m²
- Jardin arboré de 349m², parfait pour profiter des belles journées
- Double séjour spacieux avec accès à une véranda lumineuse
- Quatre chambres, dont deux à l'étage supérieur pour plus d'intimité
- Proximité des commerces et des transports (RER) pour simplifier vos déplacements
À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offre un cadre idéal pour le repos. Ensuite, continuez votre visite au deuxième étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'un bureau, apportant une touche parfaite pour le travail à domicile ou le temps libre. La configuration des pièces est pensée pour l'harmonie et la fonctionnalité, vous garantissant un style de vie paisible.
L'extérieur de la maison, avec son jardin verdoyant, se prête à des moments de détente en plein air. Imaginez-vous, lors de belles journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En résumé, cette maison est non seulement un espace de vie mais un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. La rareté d'une telle propriété à Saint Maur des Fossés en fait une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie agréable et calme. Les bords de la Marne et les nombreux espaces verts contribuent à créer un environnement paisible pour ses habitants.
Cette localité dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et de transports en commun bien développés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les lignes de RER et plusieurs bus permettent de rejoindre facilement le centre de Paris, ce qui est un atout majeur pour les travailleurs.
La qualité de vie reste un des points forts de cette ville, avec plusieurs parcs et jardins publics où il fait bon se promener. De plus, les installations sportives et culturelles sont variées et accessibles à tous, offrant un cadre propice aux loisirs pour les familles et les jeunes.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, particulièrement auprès des jeunes actifs et des familles souhaitant acheter à SAINT MAUR DES FOSSES.
En investissant dans l'immobilier à cette destination prisée, les futurs propriétaires profitent non seulement de la proximité avec Paris, mais aussi d'un cadre de vie agréable. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est également intéressant grâce à l'attractivité croissante de la commune.
Les projets d'aménagements urbains en cours promettent d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les investisseurs. La diversité des biens disponibles fait de cette cité une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant se lancer dans l'immobilier.
Voici quelques-uns des atouts clés qui séduisent ceux qui envisagent de s'installer ici : la tranquillité, la richesse des espaces verts, ainsi qu'une forte cohésion sociale. Ce cadre de vie paisible est idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les prix de l'immobilier en légère augmentation témoignent d'un intérêt soutenu pour cette commune. Les acheteurs potentiels devraient en profiter rapidement pour tirer parti des opportunités existantes, tant pour l'acquisition que pour la location.
Configurer son projet immobilier dans cette localité permet de combiner investissement rentable et qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles réputées et le réseau de transports garantissent un quotidien agréable et pratique.
En résumé, cette beauté urbaine offre un cadre de vie plaisant avec des perspectives intéressantes en matière d'investissement. Que ce soit pour vivre ou pour investir à SAINT MAUR DES FOSSES, cette commune est une destination de choix pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison meulière de 180m², idéalement située à Saint Maur des Fosses, bénéficie d'une exposition propice à la luminosité et d'un accès facile aux RER et commerces, accentuant son attractivité. Avec un double séjour parqueté lumineux et un jardin arboré de 349m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien présente également un fort potentiel locatif apprécié par les investisseurs, surtout dans un quartier aussi prisé.
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