شقة T2 بمساحة 50 م² مع موقف سيارات في رويي-مالميزون بـ 989 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 50 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 989 €
- السعر لكل م² : 19.78 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² تقع في حي روي مالميزون النابض بالحياة، على شارع بول دوما. مثالية للعزاب والأزواج، تجمع هذه الملكية بين الحداثة والوظيفية. عند الدخول، ستستقبل بمساحة محسّنة، حيث يكتسب كل متر مربع أهميته.
أنيقة وعملية في آن واحد، تقدم لك هذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة مضيئة مثالية لأوقات استراحتك.
- مطبخ مزود بالكامل لإعداد وجبات لذيذة.
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة.
- مساحة لركن السيارة لتسهيل تنقلاتك.
- قرب من وسائل النقل العامة، على بعد 30 متر فقط.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة الفسيحة، استمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة بفضل نوافذها الكبيرة. تتيح لك الترتيبات المفتوحة خلق أجواء دافئة لاستقبال ضيوفك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ، الحديث والعملي، ينتظرك مع جميع المعدات اللازمة لتحضير أطباقك المفضلة.
تقدم غرفة النوم، التي تعتبر عشا حقيقيا، الهدوء والسكينة لنوم جيد، بينما تضمن الحمام ومرحاض منفصل الراحة والخصوصية. في الخارج، يقدم الحي النابض بالحياة مطاعم ومتاجر قريبة، مما يضمن لك حياة يومية مريحة. لا تفوت فرصة اقتناء هذه الملكية النادرة في منطقة مميزة تجمع بين النشاط والسكينة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² في حي نشط من وسط مدينة روي مالميزون، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والسهولة بفضل مطبخه المجهز ومكان وقوف السيارات الخاص به. على بعد 30 مترًا فقط من محطة حافلات روي فيل، يسهل التنقل، وكذلك الوصول إلى العديد من المطاعم المتنوعة القريبة. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام ومساحة محسّنة، تمثل هذه العقار فرصة نادرة للمستثمرين أو المشترين لأول مرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
