T2 de 50 m² avec parking à Rueil-Malmaison à 989 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Parking : Oui
- Prix actuel : 989 €
- Prix au m² : 19.78 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 50 m² situé dans le quartier animé de Rueil-Malmaison, sur l'Avenue Paul Doumer. Idéal pour les célibataires et les couples, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, où chaque mètre carré a son importance.
À la fois élégant et pratique, cet appartement vous offre:
- Un grand séjour lumineux idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine entièrement équipée pour préparer des repas savoureux.
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes.
- Un emplacement de parking pour faciliter vos déplacements.
- Une proximité de transports en commun, à 30 mètres seulement.
En pénétrant dans le séjour spacieux, profitez de la lumière naturelle qui inonde la pièce grâce à ses grandes fenêtres. La configuration ouverte permet de créer une ambiance chaleureuse pour recevoir vos invités ou simplement vous relaxer après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous attend avec tous les équipements nécessaires pour concocter vos plats préférés.
La chambre, véritable cocon, offre calme et tranquillité pour un sommeil de qualité, tandis que la salle de bain et le WC séparé assurent confort et intimité. À l'extérieur, le quartier dynamique propose restaurants et commerces à proximité, vous assurant un quotidien agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare dans un secteur prisé, alliant activité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé du Centre Ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 50 m² combine confort moderne et praticité avec sa cuisine équipée et son emplacement de parking. À seulement 30 mètres de la station de bus Rueil Ville, les déplacements sont facilités, tout comme l'accès à plusieurs restaurants variés à proximité. Avec un potentiel locatif intéressant et une surface optimisée, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants.
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