شقة 4 غرف 76 م² مع تراس في أوبيرفيلييه 272500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 76.43 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- DPE : C
جولة إرشادية
إليك عنوان يغير قواعد اللعبة. هذه الشقة المكونة من أربع غرف، الواقعة في أوبرفيلييه، ترسم مسارًا واضحًا نحو الراحة اليومية. فور الدخول، يفتح المكان على غرفة معيشة فسيحة حيث تتدفق الإضاءة بحرية بفضل التوجه المزدوج من الجنوب إلى الشمال. تحب استقبال الضيوف؟ هنا، ستحظى كل اجتماعات أو لحظات استرخاء بأجواء واضحة ومرحبة. وماذا عن الشرفة: المكان المثالي لتناول قهوة صباحية أو وقت للقراءة في هدوء تام.
بالقرب، توفر المطبخ المستقل الاختيار: الحفاظ عليه مغلقًا لمزيد من الخصوصية، أو فتحه على غرفة المعيشة لمشاركة تحضير وجبات الطعام. لا تفتقر خيارات الترتيب، سواء كنت تطبخ كثيرًا أو فقط من حين لآخر. في جانب النوم، استمع إلى حاجتك للهدوء: ثلاث غرف نوم متناسبة تمامًا، سهلة التكييف وفقًا لطقوسك أو لطقوس أحبائك.
ما يميز هذه الشقة:
- شرفة وتراس للاستمتاع بالهواء الطلق، في جميع الفصول
- الضوء الطبيعي، من الصباح حتى المساء: القليل من المساكن تحمل هذا الوعد
- مساحات تخزين مدروسة لتخفيف الأعباء اليومية
- موقف خاص لتسهيل اللوجستيك
- بيئة هادئة، على بعد خطوات من المتاجر والخدمات الأساسية
تلبية التنظيم الداخلي للتوقعات الحديثة. حمام جانب النوم، وWC مفصولة: للعائلة، تُبسط هذه التمييزات الحياة. تقع الشقة في الدور الأول. يوفر المصعد حرية ثمينة، نادرة لتسهيل العودة مع الأغراض أو لاستقبال ضيوفك.
فيما يتعلق بالوصول، لا تنازلات. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى الحافلات. يمكن الوصول إلى مترو بلدية أوبرفيلييه في عشر دقائق، مما يضمن مرونة حركة لا تُضاهى. بالنسبة للعائلات: المدارس، دور الحضانة والترفيه في متناول اليد. هنا، لا وقت ضائع في التنقلات غير الضرورية.
باختصار، تختار مكانًا يجمع بين الوضوح، والراحة وأسلوب الحياة المعاصر. الفرص مثل هذه نادرة – استكشاف الإمكانية، وزيارة، ودع نفسك تُقنع بهذا الإمكانات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 76 م²، الكائن في أوبرفيلييه. هنا، ستستمتع بشرفة واسعة، وترّاس فسيح. في أيام الصيف، تخيل قهوة في الصباح تحت ضوء الجنوب، ثم هدوء المساء في الجانب الشمالي. توفر هذه الاتجاهات المزدوجة أكثر من مجرد وضوح مستمر: إنها تواكب مزاجك ورغباتك، بغض النظر عن الوقت.
أنت على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من المترو والـRER. تضمن لك هذه الموقع توازنًا نادرًا: هدوء حي سلمي، وسرعة في التنقلات. هذا العقار يحقق جميع النقاط المطلوبة، سواء كنت تفكر في مستقبل عائلي أو استثمار مدروس.
تضاف إلى كل ذلك مواقف خاصة، مع الأمان وراحة البال التي يبحث عنها المشترون المميزون. أضف إلى ذلك القرب الفوري من المدارس المرموقة. هذا التفصيل، صدقني من تجربتي، يمنح الشقة ميزة كبيرة في السوق الإيجارية وجاذبية مستدامة لأي استراتيجية استثمار حكيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
