شقة T2 مضيئة بمساحة 37 م² مع مكتب في باريس 13 بسعر 990 € مع جميع الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة المعيشية: 37 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 4
- التدفئة: كهربائية
- تقييم الطاقة: الفئة D – 228 kWh/m².an
- الانبعاثات الغازية: الفئة C – 12 kg CO2/m².an
- قبو: نعم
- البيئة: هادئة
جولة إرشادية
أهلا وسهلا بكم في هذه الشقة التي تبلغ حوالي 37 م² وتقع في قلب الدائرة الثالثة عشر في باريس. على بعد خطوات من شارع إيطاليا، يحقق موقع هذه العقار توازناً بين الحركة الحضرية والهدوء. محطة مترو تولبياك (الخط 7) على بُعد خمس دقائق فقط، مما يسهل التنقلات اليومية.
مع الخطوات الأولى، ينفتح أمامك غرفة المعيشة. تتسلل إليها الإضاءة بشكل سخي، مما يبرز مساحة معيشة مصممة للراحة. اجلس على الأريكة، واستمتع بلحظتك، واترك ضغط اليوم يتلاشى. سواء كنت من محبي السهرات مع الأصدقاء أو تفضل لحظات العزلة، فإن الأجواء الدافئة في المكان تناسب جميع رغباتك.
- تتضمن غرفة المعيشة ركن طعام مريح لمشاركة عشاء غير مخطط أو العمل على مستندات أثناء العمل عن بُعد.
- مطبخ عصري مجهز بالكامل، عملي ووظيفي: لوحات سيراميك زجاجي، فرن كهربائي، وغسالة صحون مدمجة. كل شيء في متناول اليد.
- غرفة نوم حميمة: سرير مزدوج، تخزين ذكي، ومساحة عمل مريحة لجلسات العمل من المنزل.
- حمام حديث، دش إيطالي عملي للغاية، خزائن وأدراج موزعة بذكاء.
- ميزة نادرة في باريس: قبو لتخفيف الحمولة عن الشقة والتخلص من الأشياء غير الضرورية.
بالنسبة للمطبخ، فإن التصميم المفتوح يسمح لك بالطهي دون فقدان الخط في الحديث مع الأصدقاء. حضر الريزوتو بينما يناقش ضيوفك العالم في غرفة المعيشة. المساحة، بالرغم من تحسينها، لا تنسى أي شيء من الضروري. في كل ساعة، تخلق الإضاءة الطبيعية التي تتخلل النوافذ أجواءً مبهجة.
في غرفة النوم، فإن لياليك تتعهد بتجديد النشاط، محمية من صخب المدينة. هنا أيضاً، تجد كل شيء مكانه، بين خزائن ذكية ومكتب خفي. الحمام يضمن لك صباحات مشمسة وأمسيات مريحة تحت الدش الإيطالي.
- المتاجر المحلية، الأسواق، والمقاهي النابضة بالحياة: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام لإيقاع يومك.
- إقامة هادئة تضمن الخصوصية والسكينة.
- تسخين كهربائي فعال، عزل جاد. لن تخشى أبداً من برودة الطقس.
- الشقة مؤهلة للحصول على المساعدة المالية: ميزة مفيدة لميزانيتك إذا اخترت الإيجار.
- من النادر وجود عقارات مشابهة بهذا السعر في المنطقة: 990€ بما في ذلك الرسوم. إنها فرصة حقيقية.
باختصار، إليك شقة جاهزة للسكن لأولئك الذين لا يتركون شيئاً للصدفة: موقع متميز، وظيفية، وسحر خفي. قم بتحديد موعد. هذا النوع من العقارات يصبح أكثر قيمة في باريس، خاصةً بمستوى الخدمات هذا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن التوازن بين الراحة وسهولة الوصول وقيمة الاستثمار؟ إليك شقة بمساحة 37 م² على بُعد خطوات من مترو تولبيك. تخيل: صباح هادئ، قهوة على التراس في زاوية الشارع، كل شيء في متناول اليد، لا شيء مُهمل. هنا يسود الهدوء بينما تضج الحياة الباريسية على بُعد دقائق قليلة.
تتميز المطبخ المجهز بالموثوقية، سواء للطهي أو لمشاركة مشروب. غرفة المعيشة مليئة بالضوء. إطار آمن وممتع، يناسب كل من المستثمرين المتطلبين والمهنيين الذين وجدوا شغفهم في العمل عن بُعد. يضمن التخطيط الاستفادة من كل ركن، كل متر مربع له أهميته.
الإيجار البالغ 990 € شامل جميع الرسوم يسهل إدارة الميزانية: تحتفظ بالسيطرة. في باريس، في هذا البيئة المطلوبة بشدة، يتم التفكير في الربحية والاستقرار الإيجاري بوضوح. تظهر الأمثلة الحديثة من المنطقة طلبًا متواصلًا، ومرشحين موثوقين، واستدامة حقيقية للاستثمار. هذه الممتلكات مخصصة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة وتحسين الثروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
