منزل 9 غرف 267م² مع حديقة في لا غارين كولومب بسعر 1980000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 267 م²
- مساحة الأرض : 434 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد Bedrooms : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- الطابق : 1
- سنة البناء : غير محددة
- شهادة الطاقة : C
جولة إرشادية
أنتم أمام عمل معماري أصيل في لا غارين-كولومب. هنا، كل متر مربع - 267 بالمجموع - يؤكد شخصيته. من لحظة دخولكم، من المستحيل تجاهل اتساع الصالة التي تبلغ مساحتها 54 م² والتي تغمرها الشمس. تم التفكير في التعرض للجنوب الغربي لإظهار كل التفاصيل في النور، من الصباح حتى المساء. تخيلوا، لحظة، أصدقائكم مجتمعين حول طاولة كبيرة، حيث تمتد الأحاديث بينما يتواصل منظر الحديقة.
تجاور غرفة الطعام التي تبلغ مساحتها 29 م² مطبخًا مجهزًا حيث كل أدوات المطبخ في مكانها. الكل يشع بالحميمية والبساطة الفعالة. لا شيء يُترك للصدفة. هنا، كل شيء تم فعله لتسهيل اللحظات المشتركة.
- خمس غرف نوم أصيلة، بما في ذلك واحدة للوالدين مع خزانة ملابس كبيرة
- استوديو مستقل في الطابق الأرضي، مثالي لممارسة نشاطكم الحر، لاستقبال طالب أو لاستضافة الضيوف أثناء زيارتهم لباريس
- حمامات عصرية وسخية، بحوض استحمام ودش إيطالي لكل نمط حياة
- قبو بمساحة 87 م² يضم غرفة رياضة جاهزة لاستقبال تمارينكم، ومساحة ألعاب مصممة للحظات التحرر
- موقف سيارات بلا تنازلات: مملكتان داخل جراج مغلق، واثنان إضافيان محميان خلف البوابة
في الطابق العلوي، تأخذ الحميمية معناها الكامل. أربع غرف نوم متميزة وهادئة، تم التفكير فيها جميعًا للحفاظ على الهدوء. تحتوي الحمام الوظيفي والأنيق على لمسة من الرفاهية في الحياة اليومية. في الأعلى، تقدم Suite الوالدين إجازتها الخاصة، مع حمام وخزانة ملابس خاصة. بعد يوم مليء بالأحداث، ستجدون هناك ملاذًا مثاليًا.
يضمن العزل الفعال (DPE C) توفير الطاقة وراحة لا جدال فيها، صيفًا وشتاءً. الحديقة، الحميمة والمشجرّة، تدعوكم للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى أو بقراءة في الظل. كل هذا، على بُعد خطوات من الحياة الحضرية: التجارة، وسائل النقل، المدارس أو المساحات الخضراء متاحة بلا تنازلات. العيش هنا يعني الاستفادة من أفضل ما تقدمه كوربواي وما حولها، في فقاعة هادئة وسلسة.
منزل مثل هذا، في حي مرغوب فيه كثيرًا، هو فرصة نادرة. عمارة مميزة، ومساحات قيمة، وعنوان مرغوب: هذه هي عرض فريد من نوعه في السوق. لا تبقى الممتلكات الاستثنائية متاحة لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الإقامة المعمارية الواسعة – 377م² التي تم التفكير فيها بعناية – باستقلاليتها وغمرها بالضوء الطبيعي في كل ساعة من النهار. بعيدًا عن الأنظار، يمتد حديقتها الخضراء والشرفة الواسعة نحو الجنوب الغربي. يكفي أن نتخيل غداءً بين المقربين، أو الهدوء البسيط لنهاية فترة بعد الظهر في ظل الأشجار لإدراك ما يقدمه الخارج.
في قلب لا غارين-كولومب، إليك عنوانًا غير بارز، حيث يتماشى الراحة مع الإمكانيات. يكمل استوديو مستقل الملكية. يفتح الباب أمام العديد من الاستخدامات: استقبال أحد الوالدين، إعداد مكتب مهني في المنزل، التفكير في تأجير عالي الجودة، مع تعظيم ربحية العقار.
يخلط الطابق السفلي المؤثث بشكل كامل بين الفائدة والمرونة: غرفة ترفيهية، قبو للنبيذ، صالة رياضية، كل شيء يصبح ممكنًا. أما المرآب المزدوج، فيذكر بأن كل تفاصيل هنا قد تم التفكير فيها لتلبية متطلبات أنماط الحياة الحالية. وبالنسبة للمواصلات والمحلات والمدارس، فإن كل شيء يعمل ببساطة كإجراء واضح. تجمع هذه الملكية السرية بين المساحة والهدوء والإمكانات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
