Casa 9 stanze 267 mq con giardino a La Garenne Colombes a 1.980.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 267 mq
- Superficie terreno : 434 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Piano : 1
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : C
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una autentica realizzazione architettonica a La Garenne-Colombes. Qui, ogni metro quadrato – 267 in totale – afferma il suo carattere. Fin dall’ingresso, impossibile ignorare l’ampiezza del soggiorno di 54 mq baciato dal sole. L’esposizione sud-ovest è stata pensata per rivelare ogni dettaglio alla luce, dal mattino alla sera. Immaginate, per un momento, i vostri amici riuniti attorno a un grande tavolo, le conversazioni che si allungano mentre il verde del giardino prolungano la scena.
La sala da pranzo di 29 mq affianca una cucina attrezzata dove ogni utensile è già al suo posto. L’insieme respira convivialità e semplicità efficace. Nulla è lasciato al caso. Qui, tutto è fatto per facilitare i momenti condivisi.
- Cinque camere autentiche, di cui una matrimoniale con grande cabina armadio
- Uno studio indipendente al piano terra, perfetto per esercitare un'attività in libero professionista, accogliere uno studente o ricevere durante una visita a Parigi
- Bagni sia contemporanei che generosi, vasca e docce italiane per ogni ritmo di vita
- Un seminterrato di 87 mq comprendente una sala fitness pronta ad accogliere i vostri allenamenti, e uno spazio giochi pensato per i momenti di libertà
- Parcheggio senza compromessi: due posti auto in garage chiuso, due ulteriori al riparo dietro il cancello
Al piano superiore, l’intimità prende tutto il suo significato. Quattro camere distinte e rilassanti, tutte pensate per preservare la tranquillità. Un bagno funzionale ed elegante condisce la quotidianità di un tocco di benessere. In cima, la suite matrimoniale offre la sua propria parentesi, con bagno e cabina armadio privati. Dopo una giornata intensa, troverete qui il rifugio perfetto.
Un’ottima isolazione (DPE C) garantisce risparmi e un comfort indiscutibile, estate come inverno. Il giardino, intimo e alberato, invita a godere dei primi raggi di sole o di una lettura all'ombra. Tutto questo, a due passi dalla vita urbana: negozi, trasporti, scuole o spazi verdi sono accessibili senza compromessi. Vivere qui significa godersi il meglio di Courbevoie e dei suoi dintorni, in una bolla pacifica e discreta.
Una casa come questa, in un quartiere così ambito, rappresenta una rara opportunità. Architettura audace, volumi preziosi, indirizzo ricercato: ecco una proposta singolare del mercato. Le proprietà eccezionali non rimangono mai a lungo disponibili.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa residenza d'architetto di grande rilievo – 377 mq accuratamente progettati – si distingue per la sua indipendenza, illuminata dalla luce naturale in ogni ora del giorno. Protetto da sguardi indiscreti, il suo giardino verdeggiante e la sua ampia terrazza si affacciano a ovest-sud. Basta immaginare un pranzo tra amici, o la semplice tranquillità di una fine pomeriggio all'ombra degli alberi per apprezzare ciò che l'esterno offre.
Nel cuore di La Garenne-Colombes, ecco un indirizzo discreto, dove il comfort si sposa con le possibilità. Un monolocale indipendente completa la proprietà. Apre la porta a molteplici usi: ospitare un familiare, allestire il proprio ufficio professionale a casa, considerare una locazione di qualità, massimizzando così la redditività dell'immobile.
Il seminterrato completamente attrezzato unisce utilità e versatilità: sala ricreativa, cantina, palestra, tutto diventa possibile. Per quanto riguarda il garage doppio, ricorda che ogni dettaglio è stato pensato per le esigenze dei moderni stili di vita. In prossimità dei trasporti, negozi e scuole, tutto funziona con la semplicità di un gesto ovvio. Questo immobile riservato riunisce spazio, tranquillità e potenziale.
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