Appartamento 4 locali 75 mq luminoso con balcone in vendita PARIGI 15 a 690.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : 10 mq
- Cantina : Sì
- DPE Energia : 188 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento luminoso di 75mq situato nel 15° arrondissement di Parigi, nei pressi della porta di Versailles e dei servizi. L'edificio d'epoca, ben mantenuto, ti accoglie al 5° piano senza ascensore, aggiungendo fascino a questo spazio. All'ingresso, un corridoio ti conduce verso un soggiorno spazioso dove la luce naturale entra grazie a grandi finestre senza affacci.
Questo immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Luminoso: Approfitta di un'esposizione ottimale che riempie di luce ogni stanza.
- Balcone continuo: Un balcone di 10mq amplia lo spazio abitativo, perfetto per i tuoi momenti di relax.
- Modulabile: Possibilità di creare un ampio soggiorno doppio e una cucina aperta di 32mq.
- Posizione strategica: Accesso facile ai trasporti e ai negozi nelle vicinanze.
- In ottimo stato: Questo appartamento è pronto ad accoglierti senza necessitare di lavori.
Proseguendo la tua visita, scoprirai le tre camere, ideali per la famiglia o per ospitare i tuoi invitati. Ciascuna è progettata per offrire comfort e serenità, con spazi modulari. Il bagno è funzionale, e le toilettes sono separate, assicurando praticità nella vita quotidiana.
All'esterno, il quartiere offre una vita animata e dinamica, con negozi a portata di mano. Potrai godere dei vantaggi di un ambiente urbano mantenendo la tranquillità di questo appartamento. Questo raro immobile, che combina fascino, luminosità e funzionalità, rappresenta un'opportunità da non perdere per gli acquirenti alla ricerca di un contesto abitativo piacevole a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 75 mq senza affacci, situato al quinto piano di un edificio d'epoca, beneficia di un balcone continuativo di 10 mq ideale per godere delle belle giornate. La sua configurazione modulabile offre la possibilità di creare un ampio soggiorno doppio di oltre 32 mq, massimizzando così lo spazio abitativo. Valutato a 690.000 €, questo immobile situato nelle vicinanze dei trasporti e dei negozi rappresenta una opportunità di investimento interessante in un quartiere ambito del 15° arrondissement.
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