شقة 4 غرف بمساحة 88م² مع حديقة في نويي سور سين بسعر 1,095,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 095 000 €
- المساحة القابلة للسكن : 88 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- حديقة : نعم، 15 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 88م² الواقعة في نويي-سور-سين، واحة حقيقية من الراحة والحداثة في قلب المدينة. عند الدخول، ستُفتن على الفور بالمساحة الواسعة للمعيشة، المضاءة بفضل النوافذ الكبيرة المطلة على حديقة خاصة تبلغ مساحتها 15م²، مما يوفر إطارًا هادئًا. تدعوك الأجواء الدافئة لهذه الشقة المجددة إلى تخيل لحظات حياة لا تُنسى.
إليك بعض المزايا التي لا يمكن إنكارها لهذه الشقة:
- موقع مثالي في وسط المدينة في نويي-سور-سين
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح على الحديقة
- ثلاث غرف نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- حمامين، مما يسهل الحياة اليومية
- مدخل خاص يؤدي مباشرة إلى الحديقة، مثالي لحظات الاسترخاء لديك
تبدأ الرحلة مع مدخل مرحب الذي يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة. هذه القطعة الأساسية المعاد تصميمها بالكامل، هي دعوة حقيقية للتواصل الاجتماعي. تخيل أمسيات الصيف عندما تفتح الأبواب مباشرة على حديقتك، مما يخلق جوًا متناغمًا بين الداخل والخارج. تم التفكير بعناية في كل تفاصيل لتوفير مساحة معيشة سلسة ومريحة.
تقع الغرف الثلاث في الجزء الخلفي من الشقة، مما يضمن هدوءًا كبيرًا. كل منها مزودة بخزائن ذكية، تجمع بين الجمالية والوظائف. علاوة على ذلك، فإن وجود حمامين يمكّن كل فرد من أفراد العائلة من الحصول على مساحته الخاصة من الراحة. يتم تعزيز الهدوء المحيط من خلال التعرض المزدوج، مما يضمن إضاءة فريدة طوال اليوم.
في الخارج، الحديقة التي تبلغ مساحتها 15م² هي نقطة قوة حقيقية، حيث تقدم مساحة خضراء للاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة. هذه الشقة في الطابق الأرضي مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن شريحة من الطبيعة في قلب المدينة. موقعها القريب من المرافق، مثل المتاجر ووسائل النقل، يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
تستحق هذه الشقة زيارة لتتمكن من التمتع بكل جمالها وإمكاناتها. مع تصميمها المدروس وموقعها المتميز، فمن المؤكد أن هذه المساحة ستلبي رغباتك في الراحة والهدوء في بيئة حضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المتقاطعة بمساحة 88م²، والتي تم تجديدها بالكامل وتقع في قلب نويي-سور-سين، مما يوفر وصولاً فورياً إلى جميع المرافق. استمتع بغرفة معيشة واسعة ومشرقة تطل على حديقة خاصة مساحتها 15م²، مثالية للاسترخاء، وثلاث غرف نوم جميلة مع تخزين مدمج. مع خطة مثالية دون أي فقدان للمساحة وإمكانية الإيجار بسهولة في حي مرغوب، يظهر هذا الاستثمار كونه ذو قيمة مربحة بالتأكيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
