Appartement 4 pièces de 88m² avec jardin à NEUILLY SUR SEINE à 1 095 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 095 000 €
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 3
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui, 15 m²
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 88m² situé à Neuilly-sur-Seine, une véritable oasis de confort et de modernité en plein cœur de la ville. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace du séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures sur un jardin privatif de 15m², offrant un cadre paisible. L'atmosphère chaleureuse de cet appartement rénové vous invite à vous projeter dans des moments de vie inoubliables.
Voici quelques atouts indéniables de cet appartement:
- Emplacement idéal en plein centre-ville à Neuilly-sur-Seine
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte sur le jardin
- Trois chambres confortables avec rangements intégrés
- Deux salles de bains, facilitant la vie quotidienne
- Entrée privative menant directement au jardin, parfait pour vos moments de détente
Le parcours commence avec une entrée accueillante qui mène directement à un vaste séjour. Cette pièce maîtresse, entièrement repensée, est un véritable appel à la convivialité. Imaginez les soirées d'été à ouvrir directement les portes sur votre jardin, créant une ambiance harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable.
Les trois chambres sont situées à l'arrière de l'appartement, assurant une tranquillité exemplaire. Chacune d'elles est équipée de rangements astucieux, alliant esthétisme et fonctionnalité. De plus, la présence de deux salles de bains permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace de confort. Le calme ambiant est accentué par la double exposition, garantissant une luminosité unique tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin de 15m² est un vrai atout, offrant un espace vert où se ressourcer, loin de l'agitation citadine. Cet appartement en rez-de-jardin est idéal pour les familles ou pour ceux cherchant un coin de nature au cœur de la ville. Sa localisation à proximité immédiate des commodités, telles que les commerces et les transports, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Cet appartement mérite une visite pour que vous puissiez en apprécier toute la beauté et le potentiel. Avec son agencement réfléchi et son emplacement privilégié, il est certain que cet espace saura répondre à vos envies de confort et de sérénité en milieu urbain.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant de 88m², entièrement rénové et idéalement situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Profitez d'un vaste séjour lumineux donnant sur un jardin privatif de 15m², parfait pour les moments de détente, et de trois belles chambres avec rangement intégré. Avec un plan optimisé sans aucune perte d'espace et la possibilité de louer facilement dans un quartier prisé, cet investissement s'avère d'une valeur certainement lucrative.
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