تأجير شقة من غرفتين 33م² هادئة بالقرب من محطات القطارات في باريس 13 بسعر 1375€
الميزات الرئيسية
- المساحة القابلة للتأثيث : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 7
- قرب المترو : الخطوط 5, 6, 10, 14
- قرب RER : C
- التدفئة : كهربائية
- بيئة هادئة : نعم
- قرب جامعة بيير وماري كوري : نعم
- قرب جامعة باريس – السوربون : 5 دقائق سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
تخيل وجود مكان للإقامة بمساحة 33 م²، في قلب باريس 13، حيث يروي كل متر مربع قصة عن الكفاءة والراحة. العنوان لا يقتصر فقط على كونه مركزيًا: إنه يفرض نفسه. على بعد خطوتين من محطتي أوسترليز وليون، من المستحيل أن تحلم بأفضل من ذلك لأي شخص يتنقل بين المواعيد، والعائلات، والفرص. لم يعد التنقل عبئًا، بل أصبح مجرد تمرير.
في الداخل، تتنظم الحياة بسلاسة. تم تصميم المطبخ الصغير للأشياء الأساسية: سطح عمل مدمج، موقد كهربائي نشط، وثلاجة صغيرة ولكن فعالة. هنا، ليس الحجم هو المهم، بل السهولة. الحمام يدعو للاختيار: حوض استحمام أو دش، حسب مزاج اليوم. المعدات تتماشى مع توقعاتك: عملية، بسيطة، وفعالة. مثالي لأولئك الذين يرغبون في استيعاب جدول زمني مزدحم في مساحة لا يخرج منها شيء عن السيطرة.
قلب هذه الملكية يكمن في غرفة المعيشة. هنا، يمكن للسرير الأريكة التكيف مع احتياجات اللحظة، صباح منتج أو مساء مريح. مكتب واسع مزود بمكتبة جدارية يستضيف مستنداتك ورواياتك المفضلة. إنها منطقة استراتيجية للموظفين عن بعد أو الطلاب المتميزين. بجوارها، تدعو الكرسي وطاولة ثنائية الحوار… أو استراحة مستحقة.
- موقع استثنائي: على بعد خطوات قليلة من محطتي أوسترليز وليون، للسفر أو الاستقبال بسهولة.
- الاتصال السريع: أربع خطوط مترو (5، 6، 10، 14) و RER C، المدينة في متناول اليد.
- هدوء محفوظ. هنا، تندثر الفوضى بعد الباب، دون التضحية بالطاقة الحضرية.
- جوار جامعات مرموقة: UPMC، باريس-سوربون… عملي، بل واستراتيجي.
- راحة حديثة: تدفئة كهربائية مستقلة، سخان مياه ساخنة فردي. السيطرة على نفقاتك، والحفاظ على السيطرة.
الحي نفسه يزن في الميزان. متاجر على الأبواب، جودة حياة أعلى، خدمات قريبة بشكل وفير: تجمع بين العملية والهدوء. للمستثمر الذكي أو الوالد المُحافظ، إنها ضمانة رائعة.
باختصار: هذا الـ 33 م² في باريس 13 ليس مجرد عنوان. إنه مساحة مصممة للكفاءة، سهلة العيش، ممتعة الإدارة. نظرًا لندرة العقارات من هذا النوع في العاصمة، من الأفضل عدم ترك مثل هذه الفرصة تفلت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الستوديو الذي تبلغ مساحته 33م² يلفت الأنظار بموقعه المتميز، على بعد خطوات قليلة من محطات أوسترليتز وليون. مرتبط بأربع خطوط مترو وRER C، يقدم تنقلًا نادرًا في باريس. على سبيل المثال، يمكن للمقيم أن يصل إلى اجتماع في لا ديفنس أو مؤتمر في جوسيو، أو ببساطة يستمتع بهدوء الواجهة المائية، وكل ذلك في غمضة عين. ميزة استراتيجية لمن يفضل الكفاءة في يومه.
الجوار القريب من جامعات باريس-سوربون وUPMC يجذب كل عام حشودًا من الطلاب والشباب العاملين بحثًا عن الراحة. بالنسبة للمستثمر الذكي، فإن هذا القرب يعني طلبًا مستمرًا وعائدًا قويًا. مثال ملموس: انعدام الشغور الإيجاري هنا يكاد أن يكون مجرد قصة، لأن الطلب يتجاوز العرض.
هنا، يفسح صخب العاصمة المجال لأجواء هادئة، على بُعد خطوات قليلة فقط من المساحات الخضراء على الضفة اليسرى. التخيل بهذا الستوديو يعني الرهان على ملاذ آمن مع استثمار إيجاري مستدام. بعبارة أخرى، عقار مصمم لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
