استوديو مفروش بمساحة 10 م² مع حديقة خاصة في نويلي-سور-سين 600 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : استوديو
- المساحة السكنية الإجمالية : 10 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- حديقة : خاصة
- بواب : موجود
- مصعد : نعم
- حالة داخلية : مفروش
- السعر الحالي : 600 €
- شهادة الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المجهز بشكل جذاب الواقع في قلب نيوي سور سين، الذي يقدم فرصة فريدة لطالب يبحث عن الراحة والعملية. على بعد خطوات من بولفار دو شاتو، ستستفيد هذه المساحة للعيش التي تبلغ 10 م² من القرب المباشر من المتاجر والمدارس ووسائل النقل.
عند الدخول، ستجد نفسك مفتوناً على الفور بالأجواء الدافئة والترحيبية في الطابق الأرضي. تخيل أنك تستمتع بلحظة مريحة في هذه المساحة المضاءة بشكل جيد...
- موقع مثالي: في قلب المدينة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
- مدخل آمن: مبنى مع بواب لمزيد من الطمأنينة.
- حديقة خاصة: مساحة خارجية حصرية للاسترخاء.
- مفروش ومُعَد بعناية: جاهز للسكن، دون الحاجة لأي أعمال تجديد.
- حمام ومراحيض منفصلة: زيادة في العملية للحياة اليومية.
لقد تم تحسين كل زاوية من هذا الاستوديو لإنشاء إحساس بالراحة. يسمح التعريض المزدوج بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يضفي جواً دافئاً. تدعو الحديقة الخاصة للاسترخاء، وهي مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو الدراسة في هدوء بعد يوم مليء بالنشاط.
بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميم الشقة يعزز تجربة حياة مريحة يومياً. تم التفكير في تقاسم الحمام مع سكن آخر لضمان الراحة والود. مع إيجار جذاب بقيمة 600€، يعتبر هذا الاستوديو فرصة نادرة في السوق، وهو مثالي لطالب يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء قريبًا من حيوية المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذه استوديو مفروش مع حديقة خاصة، تقع في قلب نويي-sur-Seine، تجمع بين الراحة والعملية، مثالية للطلاب الذين يبحثون عن بيئة هادئة. استمتع بـ مبنى مؤمن مع حارس، بالقرب من المتاجر و وسائل النقل، مما يجعل هذا الموقع أكثر جاذبية. يتم تعزيز إمكاناته الإيجارية بضمان تأمين مقبول، مما يوفر فرصة استثمار ممتازة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
