إيجار شقة مفروشة 122 م² بـ 3 غرف في باريس 6 بسعر 6500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن : 122 م²
- الحالة العامة : ممتاز
- التأثيث : مفروشة بالكامل
- تقييم كفاءة الطاقة : د
- نقاط تقييم كفاءة الطاقة : 204 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- نقاط تقييم المناخ : 42 كيلوغرام من ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في دوبلكس مؤثث بمساحة 122م²، في قلب باريس 6. هنا، كل متر مربع يعبّر عن الأصالة، على بعد خطوات فقط من الحي الأيقوني سان أندريه دي آرتس. بمجرد عبور البوابة، من المستحيل أن تظل غير مبالٍ: روح القرن السابع عشر تتطاير فوق المساحات، والأجواء تدعوك لوضع حقائبك لتستقر هنا.
ادفع الباب، وستجد صالون واسع في انتظارك. النوافذ تسمح بدخول ضوء مهدئ، مثالي لقضاء لحظات طويلة حول طاولة مع الأصدقاء. المطبخ المفتوح، مركز التواصل، يُكمل المساحة بشكل طبيعي. المطبخ وغرفة الطعام يكملان بعضهما البعض - هنا، كل شيء يسير بسلاسة. كل شخص يجد مكانه، وتكون المحادثة سلسة.
- ملاذ خفي: غرفة نوم مع حمام ملحق
- مساحات متعددة: غرفتا نوم في الطابق العلوي، سهلة التخصيص
- مساحة متميزة للإبداع: مكتب مريح، ملائم للتفكير
- أرضية من باركيه قديم: مواد أصلية تُبرز الطراز العام
- لا حاجة لأعمال تجديد، لا قلق: تجديد سليم، جاهز للعيش منذ الوصول
في الطابق العلوي، تحتوي كل من غرفتي النوم على حمام خاص بهما. لعائلة، أو لأولئك الذين يستقبلون الضيوف كثيرًا، هذه التفاصيل تحدث فرقًا: لكل شخص مساحته، ولا حاجة للإحراج. المكتب مشمس - مثالي للعمل بدون تشتت، أو للغوص في كتاب دون الشعور بمرور الوقت.
العنوان يحدث الفرق. ترغب في قهوة على التراس؟ أفضل الأماكن في الحي على بعد شوارع قليلة. المعارض، الزوايا غير التقليدية، كل شيء في متناول اليد. للتنزه على ضفاف السين، للاستمتاع بالحياة بدون تنازلات، يصعب تخيل نقطة انطلاق أفضل. الثقافة والملذات الباريسية هنا، على عتبة يومك.
هذا الشقة النادرة تجمع بين الأناقة والفعالية والحس العملي الحقيقي. إذا كانت طموحاتك هي تأسيس أسلوب حياتك في باريس بدون التخلي عن أي شيء، فإن هنا هو المكان الذي يبدأ فيه فصل جديد. التوازن بين الطراز، الراحة والتميز ليس أسطورة: يتم إثباته مباشرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باريس 6، يجذب هذا الدوبلكس الاستثنائي بمساحة 122 م² العين المتمرسة على الفور. تخيل النزول مساءً، سيرا على الأقدام، إلى مطعم الطاهي الحاصل على نجمة ميشلان في الجوار، أو قضاء فترة بعد الظهر في التجول في معارض الفن، على بعد خطوات منك. هذه هي الحياة اليومية التي توفرها هذه العنوان النادر.
هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. تم إجراء التجديد بصرامة ملحوظة. تضمن الأجنحة الأربعة الخاصة لكل ساكن خصوصيته. هل تعود لإقامة عمل؟ يبحث مستأجركم عن أكثر من مجرد نقطة انطلاق. هذه الممتلكات تفي بجميع المتطلبات.
فيما يتعلق بالعائد، نحن لسنا في مجالوعود فارغة: هناك إمكانات بقيمة 6500 يورو في الشهر تنتظر المستثمرين الذين لهم الحس بالأرقام. لا يقتصر هذا الدوبلكس على الوجود في حي مرغوب فيه؛ بل يتفوق عليه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
