Location appartement meublé 122 m² 3 pièces Paris 6 à 6500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 122 m²
- État général : Excellent
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 204 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 42 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex meublé de 122m², en plein Paris 6. Ici, chaque mètre carré respire l’authenticité, à quelques pas seulement du quartier iconique de Saint André des Arts. Dès le portail franchi, impossible de rester indifférent : l’esprit du 17ème siècle flotte sur les volumes, et l’atmosphère invite à poser ses valises pour de bon.
Poussez la porte, un vaste salon vous tend les bras. Les fenêtres laissent entrer une lumière apaisante, propice à de longs moments autour d’une table entre amis. La cuisine ouverte, épicentre de la convivialité, prolonge naturellement l’espace. Cuisine et salle à manger se répondent — ici, tout coule de source. Chacun trouve sa place, et la conversation se fait fluide.
- Refuge discret : chambre avec salle de bains attenante
- Espaces pluriels : deux chambres à l’étage, faciles à personnaliser
- Espace distinct pour créer : bureau douillet, propice à la réflexion
- Sol en parquet ancien : matériaux authentiques qui soulignent le cachet général
- Zéro travaux, zéro souci : rénovation soignée, prête à vivre dès l’arrivée
À l’étage, les deux chambres disposent chacune de leur salle de bains dédiée. Pour une famille, ou ceux recevant souvent, ce détail change la donne : à chacun son espace, nul besoin de se gêner. Le bureau baigne dans la lumière — parfait pour travailler sans distractions, ou se plonger dans un ouvrage sans voir le temps filer.
L’adresse fait la différence. Envie d’un café en terrasse ? Les meilleures adresses du quartier sont à deux rues. Les galeries, les coins atypiques, tout est à portée de main. Pour la flânerie le long de la Seine, pour savourer la vie sans compromis, difficile d’imaginer un meilleur point de départ. La culture et les plaisirs parisiens sont là, au seuil de votre quotidien.
Cet appartement rare conjugue élégance, efficacité et vrai sens pratique. Si votre ambition est d'installer votre art de vivre à Paris sans renoncer à quoi que ce soit, c’est ici que commence votre nouveau chapitre. L’équilibre entre cachet, confort et excellence n’est pas un mythe : il se démontre sur place.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Paris 6, ce duplex hors du commun de 122 m² attire immédiatement l’œil averti. Imaginez descendre le soir, à pied, chez le chef étoilé du coin, ou passer l’après-midi à déambuler dans les galeries d’art, à portée de main. C’est le quotidien qu’offre cette adresse rare.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. La rénovation a été menée avec une exigence palpable. Les deux suites parentales assurent à chaque occupant son intimité. Vous revenez pour un séjour d’affaires? Vos locataires cherchent plus qu’un point de chute. Ce bien coche toutes les cases.
En matière de rendement, nous ne sommes pas sur de la promesse en l’air : un potentiel de 6500 € par mois attend les investisseurs avec le sens des chiffres. Ce duplex ne se contente pas d’exister dans un quartier convoité. Il surclasse.
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