Affitto appartamento arredato 122 mq 3 locali Parigi 6 a 6500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Stato generale : Eccellente
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 204 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 42 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex arredato di 122 mq, nel cuore di Parigi 6. Qui, ogni metro quadrato respira autenticità, a pochi passi dal quartiere iconico di Saint André des Arts. Una volta varcato il cancello, impossibile rimanere indifferenti: lo spirito del 17° secolo aleggia sui volumi, e l'atmosfera invita a fermarsi per sempre.
Spingete la porta, un ampio salone vi accoglie. Le finestre lasciano entrare una luce rassicurante, propizia a lunghi momenti attorno a un tavolo con amici. La cucina aperta, epicentro della convivialità, prosegue naturalmente lo spazio. Cucina e sala da pranzo si rispondono — qui, tutto è naturale. Ognuno trova il proprio posto, e la conversazione scorre fluida.
- Rifugio discreto: camera con bagno privato
- Spazi plurali: due camere al piano superiore, facili da personalizzare
- Spazio distintivo per creare: studio accogliente, propizio alla riflessione
- Pavimento in parquet antico: materiali autentici che sottolineano il fascino generale
- Nessun lavoro, nessun problema: ristrutturazione curata, pronta per essere abitata fin dal vostro arrivo
Al primo piano, le due camere dispongono ciascuna del proprio bagno dedicato. Per una famiglia, o per chi riceve spesso, questo dettaglio fa la differenza: ognuno ha il proprio spazio, non c'è bisogno di preoccuparsi. Lo studio è inondato di luce — perfetto per lavorare senza distrazioni, o immergersi in un libro senza vedere il tempo passare.
La posizione fa la differenza. Desiderate un caffè su una terrazza? I migliori indirizzi del quartiere sono a due passi. Gallerie, angoli unici, tutto è a portata di mano. Per una passeggiata lungo la Senna, per godere della vita senza compromessi, difficile immaginare un punto di partenza migliore. La cultura e i piaceri parigini sono lì, sulla soglia della vostra quotidianità.
Questo appartamento raro coniuga eleganza, funzionalità e vero senso pratico. Se la vostra ambizione è quella di insediare il vostro stile di vita a Parigi senza rinunciare a nulla, qui inizia il vostro nuovo capitolo. L'equilibrio tra fascino, comfort ed eccellenza non è un mito: si dimostra sul posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Parigi 6, questo duplex straordinario di 122 mq attira immediatamente l'occhio esperto. Immaginate di scendere la sera a piedi, dal ristorante stellato della zona, o di passare il pomeriggio a passeggiare tra le gallerie d'arte, a portata di mano. È la quotidianità che offre questo indirizzo raro.
Qui, nulla è stato lasciato al caso. La ristrutturazione è stata effettuata con un'esigenza palpabile. Le due suite padronali garantiscono a ogni occupante la propria intimità. Tornate per un soggiorno di lavoro? I vostri inquilini cercano più di un semplice punto di appoggio. Questo immobile segna tutte le caselle.
In termini di rendimento, non ci troviamo di fronte a promesse vane: un potenziale di 6500 € al mese aspetta gli investitori con il senso dei numeri. Questo duplex non si accontenta di esistere in un quartiere ambito. Lo supera.
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