شقة غرفة واحدة 19 م² في ليفالوا-بيريه مثالية للمستثمر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 19,39 م²
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 6
- التدفئة : فردية
- فئة استهلاك الطاقة : F
- نقاط استهلاك الطاقة : 395 kWh/m²/سنة
- الرسوم السنوية : 1054 €
- السعر لكل م² : 10 473,68 €/م²
جولة إرشادية
الشقة التي أقدمها لكم اليوم تحقق العديد من المتطلبات. استوديو ذكي في ليفالوا-بيريه، يمتد على 19.39 م² مصممة لاستغلال كل متر مربع. نحن هنا على بعد خطوتين من مترو بون دو ليفالوا (الخط 3) ومن محطة قطار كليشي-ليفالوا (الخط L). مريح. لا يمكن بدء اليوم بشكل أفضل لمن يتنقل بين الاجتماعات أو المواعيد في باريس. المبنى، المبني على الطريقة التقليدية، ينفث الجودة والأمان. هنا، لم يتم ترك أي شيء للصدفة من حيث الصيانة.
بمجرد الدخول، تنفتح غرفة المعيشة الرئيسية أمامك بلا تردد. المساحة تنبض بالحياة، مضيئة، وقابلة للتعديل حسب الرغبة. تخيل صالونًا مريحًا في المساء، ومكتبًا كبيرًا خلال النهار. زاوية للنوم يُمكنك العثور عليها في طرفة عين، على صورة الداخلية المدروسة جيدًا في العواصم الكبرى. هذا الفضاء المفتوح يسهل الحركة الطبيعية، بينما يحافظ على إمكانية تشكيل مكان يتناسب مع ذوقك. كل شخص يجد توقيعه في منزله: الأمر متروك لك لوضع توقيعك هناك.
تمنحك المطبخ المنفصل تنفيسًا حقيقيًا. يمكنك هنا إعداد عشاء أو فنجان قهوة صباحي دون أن تتداخل مع غرفة المعيشة. عملي، وفعال. بجانبه، الحمام مع WC يحول الروتين اليومي إلى خطوة بسيطة. لن تحتاج إلى تغيير أي شيء: الأساسيات موجودة بالفعل.
- عنوان مرغوب فيه في ليفالوا-بيريه، خطوات قليلة من خطوط النقل الرئيسية
- مبنى كلاسيكي، يتم الاعتناء به بعناية، يضمن أجواء خالدة
- مساحة مركزية مرنة، جاهزة لاستقبال إبداعاتك أو احتياجاتك الوظيفية
- رسوم سنوية محكومة قدرها 1054 يورو، فرصة نادرة في هذا القطاع
- ملكية مشتركة صحية، لا توجد أعمال متوقعة: هدوء طويل الأمد، استثمار آمن
هذا العقار موجه أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون أي مفاجآت سيئة وأيضًا لأولئك الذين يطمحون للعيش في تجربتهم الأولى كملاك في باريس أو ضواحيها. التحكم في التكاليف، الكفاءة الطاقية للدراسة: كل معايير مهمة هنا أكثر من أي مكان آخر.
الجوار هو قوة ليفالوا-بيريه. بين تنوع المتاجر، والأسواق المحلية، وضفاف السين التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يساهم كل ذلك في أسلوب حياة سلس. نسهل حياتنا دون فقدان الجودة أو الوصول.
اغتنم هذه الفرصة: شقة فريدة، جاهزة لتلبية متطلبات الحياة النشطة المعاصرة، في قلب حي مرغوب.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 19,39 م²، تقع في الطابق الأول من مبنى فخم ومصان بعناية. هنا، من المستحيل أن تفوتوا قرب وسائل النقل: المترو، الحافلات، كل شيء في متناول اليد. هذه العنوان يُبسط الحياة، خاصة لمن لديه جدول أعمال شبيه بجدول أعمال المدير التنفيذي.
ستُسحركم هذه المساحة الذكية بتوزيعها الدقيق لغرفة المعيشية، الواسعة على الرغم من حجمها، ومطباخها المستقل. إذا كنتم تفكرون في استثمار ذو جودة، فإن هذه العقار يحقق جميع النقاط: الطلب على الإيجارات هنا نشط، في حي يتمتع بديناميكية مؤكدة. لا تكاليف زائدة يجب توقعها، إدارة الملكية مُتحكم فيها ولا يوجد أي تجديد مطلوب.
هنا، استقرار البنية، اعتدال النفقات وجدية الإدارة توفر حصنًا قويًا لحماية رأس مالكم. مثال على استثمار مصمم لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
