Appartement 1 pièce 19 m² à Levallois-Perret idéal investisseur 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 19,39 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Individuel
- Classe DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 395 kWh/m²/an
- Charges annuelles : 1054 €
- Prix au m² : 10 473,68 €/m²
Visite guidée
L’appartement que je vous présente aujourd’hui coche de nombreuses cases. Un studio astucieux à Levallois-Perret, déployant 19,39 m² conçus pour optimiser chaque mètre carré. Nous sommes ici à deux enjambées du métro Pont de Levallois (ligne 3) et de la gare Clichy-Levallois (ligne L). Pratique. Impossible de mieux démarrer la journée pour qui jongle entre réunions ou rendez-vous dans Paris. L’immeuble, bâti dans la tradition, respire la qualité et la sécurité. Ici, rien n’a été laissé au hasard côté entretien.
Dès le seuil, la pièce principale s’ouvre sur vous sans retenue. L’espace respire, lumineux, modulable à souhait. Imaginez un salon douillet le soir, un grand bureau la journée. Un coin nuit trouvé en un clin d’œil, à l’image des intérieurs bien pensés dans les grandes capitales. Ce plateau ouvert facilite une circulation naturelle, tout en préservant le potentiel pour façonner un lieu à votre image. Chacun trouve sa signature chez soi : il ne tient qu’à vous d’y poser la vôtre.
La cuisine séparée donne une vraie respiration. On y prépare un dîner ou un café matinal sans empiéter sur le salon. Pratique, efficace. À côté, la salle d’eau avec WC transforme les routines du quotidien en geste simple. Vous n’aurez rien à changer : l’essentiel est déjà là.
- Adresse recherchée à Levallois-Perret, deux pas des lignes majeures de transport
- Immeuble classique, entretenu avec soin, atmosphère intemporelle garantie
- Espace central flexible, prêt à accueillir votre créativité ou votre besoin de fonctionnalité
- Charges annuelles maîtrisées à 1 054 euros, opportunité rare dans ce secteur
- Copropriété saine, aucun chantier de prévu : tranquillité prolongée, investissement sécurisé
Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui veulent investir sans mauvaise surprise qu’à ceux qui ambitionnent de vivre leur première expérience de propriétaire sur Paris ou sa périphérie. Maîtrise des coûts, efficacité énergétique à étudier : chaque critère compte, ici plus qu’ailleurs.
Le voisinage, c’est la force de Levallois-Perret. Entre diversité des commerces, marchés de quartier et bords de Seine accessibles à pied, tout contribue à un art de vivre sans effort. On se simplifie la vie sans perdre en standing ni en accessibilité.
Saisissez cette opportunité : un appartement singulier, prêt à répondre aux exigences de la vie active contemporaine, au cœur d’un quartier convoité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 19,39 m², niché au premier étage d’un immeuble cossu et soigneusement préservé. Ici, impossible de manquer la proximité des transports : métro, bus, tout est à portée de marche. Cette adresse simplifie la vie, surtout pour qui a l’agenda d’un chef d’entreprise ou d’un cadre dirigeant.
Cet espace intelligent vous séduira par l’agencement précis de sa pièce à vivre, ample malgré la compacité, et sa cuisine autonome. Si vous envisagez un placement de qualité, ce bien coche toutes les cases : la demande locative y est vive, dans un quartier à la dynamique certaine. Pas de frais superflus à anticiper, la copropriété est maîtrisée et rien n’est à rénover.
Ici, la stabilité du bâti, la modération des charges et le sérieux de la gestion offrent un rempart solide pour sécuriser votre capital. Un exemple d’investissement pensé pour ceux qui ne laissent pas la place au hasard.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
