منزل 5 غرف 125 م² مع تراس في أرجينتويلي بسعر 439000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 125 م²
- مساحة الأرض : 659 م²
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : D
- درجة تقييم الطاقة : 243 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الرائع المكون من 5 غرف الواقعة في أرجنتوي، وهو عقار نادر بمساحة125م² يجمع بين الراحة والمساحة. بمجرد دخولك، ستُسحر بالحجم الكبيرللصالة التي تبلغ مساحتها 31م²، والمليئة بالضوء الطبيعي. تدعوك هذه القطعة الرئيسية لتخيل لحظات مبهجة مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض المميزات التي تجعل من هذه المنزل مساحة معيشة استثنائية:
- مدخل واسع يحدد النغمة، مما يسهل الحركة بسلاسة
- مطبخ مجهز بالكامل يوفر الراحة والعملية لتناول الطعام في أجواء مريحة
- غرف مضيئة مصممة بشكل مثالي للراحة القصوى
- شرفة مشمسة مثالية للاستمتاع بأيام الشمس
- قبو ومرافق أخرى توفر إمكانيات للتخزين أو التكييف
بعيدًا عنالصالة، استكشف المطبخ، وهو مساحة حديثة حيث تلتقي الوظائف مع الجمال. مجهز بأجهزة عصرية، إنه مصمم بشكل مثالي لتلبية احتياجاتك اليومية. الغرف، المنظّمة بشكل جيد، هي حقًا ملاذ من السلام حيث تسود السكينة، مما يوفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
في الخارج، تصبح الشرفة مساحة حياة بحد ذاتها، حيث يمكنك الاسترخاء، تنظيم حفلات الشواء أو مجرد الاستمتاع بفنجان من القهوة مع إطلالة على الحديقة. تقع هذه المنزل في بيئة خضراء، ويستفيد أيضًا من موقع متميز، بالقرب منوسائل النقل العامة والمدارس، مما يضمن لك جودة حياة عالية.
هذا العقار هو حقًا فرصة نادرة في أرجنتوي، حيث يجمع بين الراحة والملاءمة والمساحة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزلك المستقبلي في حي عائلي، جيد النقل ومريح للعيش.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
تقدم منزل واسع بمساحة 125 م² يقع في منطقة كالايس من أرلينتوي، غرفة معيشة مضاءة بمساحة 31 م² تطل على تراس مشمس، مثالي للاستمتاع بالأوقات في الهواء الطلق. بالقرب مباشرة من مؤسسات تعليمية عالية الجودة ووسائل النقل العام، يشكل خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية متوازنة بين الهدوء وسهولة الوصول. مع إمكانيات تأجير مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الاستراتيجي، يعتبر هذا العقار بمثابة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
