منزل 123 م² في أرغنتويلي أورجمونت كولوني 399000 € مثالي للعائلات 4 غرف نوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 123 م²
- مساحة الأرض : 320 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- بيئة هادئة : نعم
- نوع الزجاج : مزدوج
- العزل : الجدران الخارجية
- القرب : مدرسة خاصة سانت جينيفيف، محطة أرجنتويل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في حي أورجيمونت كولوني، بالقرب من مدرسة سانت جينيفيف الخاصة. ستجذبكم هذه الممتلكات، التي تم بناؤها على قطعة أرض تبلغ مساحتها 320م²، بتخطيطها الوظيفي وراحتها الحديثة.
دعونا نستكشف معًا المميزات التي تجعل من هذا المنزل مكانًا مميزًا للعيش:
- مساحة معيشة مريحة مع غرفة جلوس فسيحة ومشرقة
- مطبخ مجهز شبه مفتوح، مثالي للحظات الاجتماعية
- ثلاث غرف نوم مريحة في الطابق العلوي توفر مساحة شخصية مثالية
- خزانة وحمام في الطابق الأرضي، تحسن من الحياة اليومية
- علية محولة تتيح إمكانية وجود غرفة نوم رابعة
عند الدخول، ستستقبلون على الفور بشعور بالهدوء بفضل عزل الجدران الخارجية والنوافذ المزدوجة الزجاج، مما يضمن الهدوء دون أي جيران. يحتوي الطابق الأرضي على مدخل عملي يؤدي إلى مطبخ مجهز حيث يمكن للصغار والكبار التجمع. تصبح غرفة الجلوس، المليئة بالضوء، مركز المنزل، دعوة للودّية.
في الطابق العلوي، ستكتشفون ثلاث غرف، مثالية لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، بالإضافة إلى حمام مع مرحاض، مما يوفر الراحة والعملية. بينما تم تجهيز العلية، ويمكن أن تتحول بسهولة إلى غرفة نوم رابعة، أو مكتب، أو منطقة للعب. يكمل الطابق السفلي الجزئي هذا البناء، مما يضيف بُعدًا للتخزين مفيدًا. لذا، هذا المنزل ليس مجرد مكان للعيش، ولكنه أيضًا مساحة مصممة لتلبية أسلوب الحياة الحديث والعملي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بُعد بضع كيلومترات من باريس، تُعتبر مدينة أرجنتوي مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في ضواحي العاصمة بالقرب منها، بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
يوفر هذا الإقليم، الذي تتخلله نهر السين، بيئة ديناميكية وجذابة بفضل مساحاته الطبيعية العديدة والبنية التحتية المتنوعة.
تحظى أرجنتوي بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة بدءًا من العلامات التجارية الكبيرة إلى المتاجر المحلية. توجد العديد من المدارس هناك، بدءًا من مرحلة التعليم المبكر إلى الثانوية، مما يوفر تعليمًا عالي الجودة للسكان الشباب.
وأخيرًا، وسائل النقل العامة سهلة الوصول، مع عدة خطوط للقطارات والحافلات تربط المدينة بباريس في وقت قياسي.
تتميز جودة الحياة في أرجنتوي بوجود المساحات الخضراء التي يُسعد التجول فيها، مثل حديقة حلقة أرجنتوي أو حديقة النباتات.
علاوة على ذلك، تحتوي المدينة على العديد من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية، والمراكز الثقافية، والفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تُنعش الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، سوق العقارات في أرجنتوي في حالة تطور مستمر.
توفر الأحياء تنوعًا كبيرًا من حيث العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، تناسب جميع الميزانيات.
للواصلين الجدد والمستثمرين، تُقدم أرجنتوي العديد من المزايا. الاستثمار في أرجنتوي هو فرصة لا ينبغي تفويتها نظرًا للطلب المتزايد والتحسين المستمر للبنية التحتية.
تعد هذه الديناميكية بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
شراء منزل في أرجنتوي يعني اختيار مدينة في حالة ازدهار تجمع بين الحداثة وسحر الماضي مع سهولة الوصول إلى باريس.
تعزز المشاريع الحضرية القادمة والمبادرات المحلية جاذبية هذه المدينة بشكل أكبر.
باختصار، تعتبر أرجنتوي مدينة مريحة للعيش، مع العديد من المزايا السكنية وإطار الحياة المريح.
إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس مع الاستمتاع بجودة حياة جيدة وبيئة ودية.
لا تفوت فرصة اكتشاف سوق العقارات في أرجنتوي، مدينة ديناميكية ومرحبة ستلبي توقعاتك واحتياجاتك في السكن.
مع غنى ثقافي واجتماعي واقتصادي، أرجنتوي بلا شك واحدة من أكثر المدن واعدة في ضواحي باريس.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 123 م² وتقع في حي أورجيمونت كولوني، على بعد 10 دقائق فقط من محطة أرجيونتي وقريبة من المدرسة الخاصة سانت جينيفيف. تم تجديدها مؤخرًا بتقنيات عزل فعّالة ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر راحة مثالية في بيئة هادئة وآمنة. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل 4 غرف نوم، منها غرفة مخصصة في العلية، تعتبر هذه العقار فرصة استثمارية يجب اغتنامها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
