شقة T2 بمساحة 36 م² مجددة للإيجار في باريس 17 بالقرب من المترو 1300€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : كهربائية بواسطة مشعاع بالحرارة
- نظام VMC : تدفق هواء بسيط
- السعر الحالي : 1300 €
- السعر للمتر المربع : 36.11 €/م²
- قرب المترو : 450 م (بروشان)، 400 م (غاي)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 36 م² وتقع في قلب المنطقة السابعة عشر في باريس. تعكس هذه الشقة، التي تم تجديدها بالكامل، جوًا دافئًا وحديثًا، مثاليًا للمدنيين الباحثين عن الراحة والهدوء.
تقدم تكوينًا محسنًا:
- غرفة نوم واسعة مع خزانة عملية
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة
- حمام مجهز بـ نظام BECS الكهربائي الحديث
- تدفئة كهربائية مع مشعاع استثماري
- مبنى جميل وآمن يضمن لك الهدوء
بمجرد دخولك، ستشعر بسحر الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة الكبيرة، المثالية للحظات من الألفة. النوافذ الجديدة لا توفر عزلًا صوتيًا ممتازًا فحسب، بل توفر أيضًا نعومة ترحيبية. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح بينما تستمتع بإطلالة على حي باريس. المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء بمفردك.
غرفة النوم مع خزانة هي ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين العملية والراحة. تتيح لك الخزانة تنظيم أغراضك مع ترك المساحة خالية ومريحة. الحمام، الحديث والعملي، يلبي جميع توقعاتك مع نظام BECS الكهربائي الخاص به، مما يوفر لك توازنًا مثاليًا بين الأناقة والفعالية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن التهوية ذات التدفق البسيط هواءً نقيًا وصحيًا طوال العام.
الموقع أيضًا نقطة قوة. على بعد 450 مترًا فقط من محطة مترو بروشان و400 متر من محطة غوي، ستستمتع بالوصول الفوري إلى وسائل النقل العامة. مع العديد من المتاجر القريبة، بما في ذلك المطاعم، سوبر ماركت ومخبز على بعد أقل من 50 مترًا، تعتبر هذه الشقة مثالية لحياة باريسية عملية للغاية.
هذه الملكية النادرة في حي ديناميكي ومطلوب هي فرصة لا يجب تفويتها. سواء كنت شابًا نشيطًا، زوجين أو طالبًا، تنظم هذه الشقة بشكل مثالي الحياة الباريسية الحديثة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الملكية التي تتطلب قرارًا سريعًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 36 م²، التي توفر غرفة معيشة كبيرة ومضيئة وغرفة نوم مع دريسنج، وتقع في موقع مثالي على بعد 450 م من محطتي المترو بروشان وغاي. القرب المباشر من متاجر متنوعة والمطاعم يعطي هذا العقار جاذبية خاصة للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والعملية. مع إمكانية إيجارية جذابة في حي ديناميكي في باريس، فإن هذا الاستثمار يجب اقتناصه بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
