منزل مؤلف من 4 غرف مساحته 91 م² مع حديقة وشرفات في إغيل 530,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 91 م²
- مساحة الأرض : 585 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل T4 الساحرة الواقعة في إغويل، واحة حقيقية من السلام في حي سكني مفضل. عند دخولكم، ستُسحَرون على الفور بالأجواء الدافئة التي تسود المكان.
تبلغ مساحة هذا العقار حوالي 91م² ومُجهز بطريقة مثالية للحياة العائلية:
- مساحات مضيئة بفضل التعرض المزدوج
- حديقة مغلقة ومزروعة مثالية لأوقات الاسترخاء
- شرفتان للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم
- gara للمزيد من الراحة العملية
- قربها من مركز القرية، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام
عند عبور العتبة، يدعوكم مدخل رائع لاستكشاف بقية المنزل. في الطابق الأرضي، ستجدون مطبخًا أمريكيًا مفتوحًا على غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تخلق المساحة الكبيرة جوًا وديًا، معززًا بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالوصول المباشر إلى شرفتين، واحدة موجهة نحو الجنوب والأخرى نحو الشرق، مما يتيح لك الاستمتاع بنسمات المناخ في الخارج.
في الطابق العلوي، يوفر المنزل ثلاث غرف نوم مريحة، اثنتان منهما مزودتان بخزائن مدمجة لتنظيم مثالي. تجعل الحمام المُجهز جيدًا ووجود مرحاضين من هذا المنزل خيارًا عمليًا للعائلات. عند الخروج، تكون الحديقة المغلقة والمزروعة مساحة مثالية للاستمتاع بالهدوء. يجمع المنزل بين الراحة الحديثة وإطار حياة مميز، موفرًا فرصة حقيقية للرفاهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب إدارة بوش دو رون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز قرب مدينة إكس أون بروفانس وقريب من الطبيعة. توفر التلال المحيطة إطارًا أخضر مثاليًا لعشاق التنزه والهدوء.
تتميز هذه المدينة بسحرها التقليدي البروفنسالي وبنيتها التحتية. تتنوع المحلات التجارية القريبة بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبرى. تضمن المؤسسات التعليمية الموجودة في البلدية مستوى جيد من التعليم للعائلات الراغبة في الاستقرار هنا.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة بفضل حدائقها ومساحاتها الخضراء. يقدر السكان العديد من المساحات الترفيهية التي تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مثل مناطق اللعب والمسارات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والمرافق العامة متطورة جيدًا لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر، مع مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة. تتواجد المنازل التقليدية بجوار الممتلكات الحديثة، بينما تجذب الشقق الجديدة عددًا متزايدًا من المشترين المحتملين. الطلب القوي على الإيجارات يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة لمن يرغبون في الاستثمار في إغويل.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، تشكل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا بسبب ديناميتها الاقتصادية. تعد المشاريع التطويرية المقبلة في المنطقة بزيادة جاذبية المنطقة، مما سيعزز من قيمة العقارات.
تتمتع البلدية بوسائل النقل المريحة، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة. تعتبر هذه السهولة ميزة كبيرة لأولئك الذين ينظمون حياتهم هنا، مما يجمع بين العمل وإطار حياة مريح.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية المتنوعة التي تقام على مدار السنة في تطوير روح مجتمعية قوية وودية. تستقطب هذه الأجواء الودية العديد من الأزواج الشباب والعائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
تثري الخصائص المعمارية المتنوعة التراث العقاري في هذه المنطقة، مما يقدم للمشترين المحتملين مجموعة واسعة من الخيارات. أصبح الاستثمار في إغويل مرادفًا للأمان والربحية.
يمثل هذا المكان المحبوب أيضًا استثمارًا طويل الأجل، بفضل جودة الحياة والبنية التحتية الحديثة واقتصادها الديناميكي. يعد شراء عقار في إغويل فرصة حقيقية لأولئك الذين يسعون للرفاهية والهدوء.
باختصار، تظهر هذه المنطقة كخيار واضح لأولئك الذين يسعون لمزج راحة الحياة الحضرية مع جمال المناظر الطبيعية البروفنسالية، مع الاستفادة من سوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
تعتبر هذه المنزل المستقل من نوع 4 بمساحة 91 م²، الواقعة على حديقة بمساحة 585 م²، تتمتع بـتعريض كامل نحو الجنوب الذي يضمن إشعاعًا شمسيًا مثاليًا على مدار اليوم. تقع على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من مركز القرية في حي سكني هادئ، حيث توفر إطار حياة هادئًا وسهل الوصول مع العديد من المرافق القريبة. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام نظرًا لتكوينها ومساحتها الخارجية، فإن هذه الملكية تمثل فرصة استثمار ممتازة في قطاع مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
