استوديو ١٣ م² مشمس في باريس ١٩ قرب حديقة بوت شومون بسعر ١٢٤,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 13 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- حالة الداخل : مضيء وهادئ
- ارتفاع السقف : 3 م
- المصاريف السنوية : 1000,00 €
- السعر الحالي : 124000,00 €
- السعر لكل متر مربع : 9538,46 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 13 م² الواقعة في فيلا دو بارك الجذابة، باريس 19. تقع هذه المساحة بالقرب من حديقة بوت تشومون، وهي مثالية لمن يبحث عن مكان هادئ ومريح. بفضل ارتفاع السقف الذي يصل إلى 3 أمتار، تتيح لك هذه الشقة تجربة فريدة من نوعها لا يمكن أن تخطئها.
عند دخولك، ستُفتن بـ:
- توزيع محسن مع غرفة رئيسية واسعة
- زاوية مطبخ مجهز لراحتك
- حمام وظيفي مع مرحاض منفصل
- موقع مهدئ في شارع خاص
- إضاءة طبيعية بفضل التوجه المزدوج
عند دخولك إلى هذه الشقة، استمتع فورًا بإحساس الفضاء الناتج عن ارتفاع السقف. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار، مما يخلق أجواء دافئة. تعتبر زاوية المطبخ، المتكاملة بشكل جيد، مثالية لتحضير وجبات خفيفة، بينما يمكن أن تستوعب غرفة المعيشة بسهولة ركنًا مريحًا للجلوس.
تقع الشقة في منطقة خضراء، على بعد 100 متر فقط من الحديقة، مثالية لنزهاتك الصباحية أو لحظات استرخائك. تتوفر المزيد من وسائل الراحة في الحياة الباريسية بالقرب منك، مما يوفر لك ملاذًا هادئًا. تمثل هذه العقارات النادرة في منطقة مرغوبة فرصة فريدة للاستثمار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا استوديو مشمس بمساحة 13 م²، يقع في شارع خاص قريب جداً من حديقة بوت شومون، يجلب جوًا من الهدوء والسحر في قلب باريس. مع ارتفاع سقف يبلغ 3 م، يقدم هذا الفضاء إمكانيات تصميم مثيرة ويعد استثمارًا إيجاريًا واعدًا في حي مرغوب. تجعل رسوم الملكية المنخفضة ونوعية الحياة المحيطة منه فرصة نادرة بهذا السعر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
