Studio 13 m² lumineux à Paris 19 proche Parc des Buttes Chaumont à 124 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Lumineux et calme
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Charges annuelles : 1000,00 €
- Prix actuel : 124000,00 €
- Prix au m² : 9538,46 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux de 13 m² situé dans la charmante Villa du Parc, à Paris 19ème. Niché à proximité du Parc des Buttes Chaumont, cet espace est idéal pour quiconque recherche un pied-à-terre calme et agréable. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce studio dégage une charmante atmosphère qui ne manquera pas de séduire.
Dès votre entrée, vous serez enchanté par:
- Un agencement optimisé avec une pièce principale spacieuse
- Une coin cuisine équipée pour votre confort
- Une salle de douche fonctionnelle avec WC séparés
- Un emplacement apaisant dans une voie privée
- Une luminosité naturelle grâce à la double exposition
En entrant dans ce studio, profitez immédiatement de la sensation d'espace procurée par la hauteur sous plafond. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse. Le coin cuisine, judicieusement intégré, est idéal pour préparer de petits repas, tandis que l'espace de vie peut aisément accueillir un coin salon confortable.
Le studio se trouve dans un écrin de verdure, à seulement 100 mètres du parc, parfait pour vos escapades matinales ou vos moments de détente. Les commodités de la vie parisienne sont à proximité, tout en vous offrant un refuge paisible. Ce bien rare dans un secteur recherché représente une opportunité unique d'investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 13 m², niché dans une voix privée à proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont, apporte une atmosphère de tranquillité et de charme au cœur de Paris. Avec une hauteur sous plafond de 3 m, cet espace offre un potentiel d’aménagement intéressant et constitue un investissement locatif prometteur dans un quartier recherché. Les faibles charges de copropriété et la qualité de vie environnante en font une opportunité rare à ce prix.
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