منزل 100 م² 4 غرف مع تراس في مونترويل بسعر 488000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة قابلة للسكن : 100 م²
- مساحة الأرض : 493 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 100 م²، الواقعة في منطقة هادئة بـ مونتروي. عند وصولكم، ستأسركم أجواؤها الدافئة والاجتماعية، مهدئة لنغمة الشارع العائلي. تم بناء هذا المنزل في 2009، ويستفيد من قطعة أرض مساحتها 493 م² التي توفر لكم ملاذًا فريدًا من الخضرة.
دعونا نكتشف معًا الخصائص التي تجعل من هذا المنزل قلبًا حقيقيًا:
- موقع مثالي: على بعد 10 دقائق بالحافلة من مترو مairie de Montreuil وعلى بعد 6 دقائق من محطة "Coteaux Beauclair"
- غرفة معيشة فسيحة: غرفة معيشة واسعة تبلغ 33 م² مثالية لجمع أحبائكم
- حديقة مشمسة: مساحة خارجية رائعة مع ترّاس بمساحة 50 م² للاستمتاع بأشعة الشمس
- مساحة نوم مريحة: 3 غرف نوم جميلة توفر الخصوصية والهدوء
- لا توجد أعمال تجديد مطلوبة: منزل جاهز للسكن من أجل راحة فورية
عند دخولكم المنزل، تجدون مدخلًا مرحبًا به مزود بخزائن مدمجة، يدعوكم لاكتشاف القطعة الرئيسية في هذا الفضاء: المطبخ الأمريكي. مجهز ومؤثث، يفتح على غرفة المعيشة، مما يخلق شعورًا بالفضاء والضوء حيث يمكنكم تحضير وجباتكم بالقرب من ضيوفكم.
في الطابق العلوي، تم تنظيم مساحة النوم بذكاء. الغرف الثلاث تغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة. الحمام والمرحاض المنفصلان يوفران راحة إضافية في هذا الطابق، مما يجعل المنزل عمليًا لحياة عائلية. لا تفوتوا الفرصة للعيش محاطين بالمرافق القريبة: سوبرماركت، مخابز وحتى مستشفى، كل ما يحتاجه حياتكم اليومية. هذا المنزل النادر في انتظاركم، فلا تترددوا!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا العقار الجذاب الذي تبلغ مساحته 100 م²، الذي تم بناؤه في عام 2009، يقع في منطقة هادئة وسكنية في مونترو، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى خط المترو 11، مثالي للرحلات نحو باريس. مع حديقة مشمسة تبلغ مساحتها 50 م² وغرفة معيشة واسعة ومضيئة، لا يحتاج هذا المسكن لأي أعمال، مما يعزز من راحته الفورية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكاناته الإيجارية في حي مرغوب فيه تجعله فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
