Casa 100 mq 4 locali con terrazza a MONTREUIL 488.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 100 mq
- Superficie terreno : 493 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 100 mq, situata nel tranquillo settore di Montreuil. Già al vostro arrivo, sarete colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente, cullata dalla tranquillità della strada residenziale. Questa casa, costruita nel 2009, beneficia di un giardino di 493 mq che offre un'area verde unica.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa un vero colpo di fulmine:
- Posizione ideale: a 10 minuti in autobus dalla metropolitana Mairie de Montreuil e a 6 minuti dalla fermata "Coteaux Beauclair"
- Soggiorno spazioso: un ampio soggiorno di 33 mq ideale per riunire i vostri cari
- Giardino soleggiato: magnifico spazio esterno con una terrazza di 50 mq per godere del sole
- Camera da letto confortevole: 3 belle camere che offrono intimità e tranquillità
- Nessun lavoro da fare: una casa pronta da abitare per un comfort immediato
Entrando in casa, trovate un ingresso accogliente con armadi a muro, che vi invita a scoprire il pezzo forte di questo spazio: la cucina americana. Arredata e attrezzata, si apre sul soggiorno, creando una sensazione di spazio e luminosità dove potrete preparare i vostri pasti rimanendo vicini ai vostri ospiti.
Al piano superiore, lo spazio notte è organizzato in modo intelligente. Le tre camere sono inondate di luce naturale, creando un ambiente rilassante. Il bagno e i servizi igienici separati offrono un comfort aggiuntivo a questo piano, rendendo la casa funzionale per una vita familiare. Non perdere l'opportunità di vivere circondato da comodità nelle vicinanze: supermercati, panetterie e anche un ospedale, tutto per semplificare la tua quotidianità. Questa rara opportunità ti aspetta, non esitare!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante immobile di 100 mq, costruito nel 2009, si trova in un quartiere tranquillo e residenziale a Montreuil, offrendo un accesso rapido alla metropolitana linea 11, ideale per i tragitti verso Parigi. Con un giardino soleggiato di 50 mq e un ampio soggiorno luminoso, questo spazio abitativo non richiede lavori, massimizzando il suo comfort immediato. Inoltre, il suo potenziale locativo in un quartiere ricercato lo rende un'opportunità interessante per gli investitori.
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