بيع شقة 57 م² 3 غرف مشرقة في باريس 20 مثالية للشراء الأول 560000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية للعيش : 57 م²
- مصعد : نعم
- جهاز interphone : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك في قلب باريس، وسط صخب الدائرة 20. تكتشف شقة من ثلاث غرف فريدة، تقع في الطابق الرابع من مبنى زاوي تم بناؤه في الثلاثينيات. هل هناك مصعد؟ بالطبع، العنوان يسعى ليكون متاحًا، دون مبالغة. هذه المساحة التي تبلغ 53.26 م² (حسب قانون كاروز) تبرز على الفور بأجواء مليئة بالتألق. عند شروق الشمس، يستفيد غرفة المعيشة من ضوء شرقي، ناعم وحيوي، يدعو للاستمتاع بكل صباح.
منذ المدخل، يضع اتساع المساحة ديكورًا. دع نفسك يقودك نحو غرفة المعيشة – نوافذ كبيرة، منظر مفتوح، لا شعور بالانغلاق. في هذا المكان، يمكن التخطيط لحظة من القراءة في هدوء أو لتناول كأس مع الأصدقاء، تم improvisé بعد اجتماع متأخر. المطبخ مستقل، لكن تصميمه يسهل أي تحويل لمساحة مفتوحة، إذا كان لديك الرغبة أو كنت تحلم بوجبات مشتركة. يمكن تصور التوزيع وفقًا لرغباتك: غرفتين أو ثلاث، حسب الإيقاع أو المشروع الحالي.
- تناسب كل من الاستثمار الأول والتأجير
- جاهز للسكن، لا توجد أعمال تحتاج إلى القيام بها
- وجود مصعد، ضمان للسهولة اليومية
- على بعد خطوات قليلة من مترو سانت فارغو والمتاجر
- فتح متناسق، ضوء متحكم فيه
على جانب الليل، الغرفتين تعكسان شعورًا بالهدوء. كل غرفة تساهم في الراحة الهادئة، كفترة استراحة بعد وتيرة الحياة الباريسية. توفر الحمام والمراحيض المنفصلة راحة حقيقية، حيث يستفيد كل فرد من مساحة محفوظة. تنبض الأجواء بسهولة الحركة، مما يسهل الحياة اليومية المليئة بالعناصر الأساسية.
حول المبنى، كل شيء يتماشى لتسهيل الحياة: متاجر صغيرة، خطوط مترو سهلة الوصول، وبعض المساحات الخضراء المنتشرة، مما يجعل كل يوم سلسًا. يبرز هذا العنوان بفضل ندرته وفرص تطويره، بين الطابع الأصيل والحداثة المريحة. خاصة، إنه يقدم بديلاً ثمينًا في مواجهة نقص السوق. إذا كنت تبحث عن مكان قوي، قابل للتأقلم ومليء بالإمكانات، فإن هذه الشقة تبرز كفرصة يجب دراستها عن كثب.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطة مترو سان فارجو، يجسد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 57 م² استثمارًا ذكيًا في الشرق الباريسي. تمر شعاع الضوء الصباحي عبر كل غرفة، مما يفيض غرفة المعيشة من خلال نوافذ واسعة ويكشف عن آفاق مفتوحة، التي نادرًا ما تتوفر في باريس. يقدم لك هذا العقار تكوينًا مرنًا: مصمم اليوم على هيئة غرفتين، يفتح بلا صعوبة على غرفة نوم ثالثة أو مكتب حسب احتياجاتك أو طموحاتك. كل شيء يدعو إلى الكفاءة: مصعد واسع، توزيع وظيفي، مطبخ يمكن أن يفتح بسهولة على غرفة المعيشة لزيادة الحجم والودّ. سواء كنت تبحث عن الاستقرار أو بناء تراث إيجاري قوي، يجمع هذا العش بين العمليّة وإمكانيّة التقدير في حي لا يتوقف عن التجدد. مثال ملموس على فرصة يجب اغتنامها، لوضع رأس المال الخاص بك أو لبدء صفحة جديدة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
