Vendita appartamento luminoso 57 mq 3 locali Parigi 20 ideale primo acquisto 560000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore stesso di Parigi, nel fervore del 20° arrondissement. Scoprite un trilocale singolare, situato al quarto piano di un edificio d'angolo costruito negli anni '30. Ascensore? Certamente, l'indirizzo si propone accessibile, senza eccessi. Questo luogo di 53,26 mq (legge Carrez) si distingue immediatamente per un'atmosfera pervasa di luminosità. All'alba, il soggiorno gode di una luce orientale, dolce e dinamica, invitando a gustare ogni mattina.
Appena entrati, l'ampiezza dello spazio crea un'atmosfera. Lasciatevi guidare verso la zona giorno – grande vetrata, prospettiva libera, nessuna sensazione di chiusura. Questo luogo è adatto tanto a un momento di lettura in tranquillità quanto a un bicchiere tra amici, improvvisato dopo una riunione tardiva. La cucina è indipendente, ma la sua disposizione facilita qualsiasi trasformazione in spazio aperto, se così desiderate o se sognate pranzi condivisi. La disposizione può essere immaginata su misura: due o tre stanze, a seconda del ritmo o del progetto del momento.
- Adatto sia per un primo investimento che per la locazione
- Pronto per essere abitato, nessun cantiere da prevedere
- Presenza di un ascensore, garanzia di semplicità quotidiana
- A pochi passi dalla metropolitana Saint-Fargeau e dai negozi
- Piene di aperture, luce controllata
Dalla parte della notte, le due camere emanano un'impressione di tranquillità. Ogni stanza favorisce un riposo discreto, una parentesi dopo il ritmo parigino. Il bagno e i servizi igienici separati offrono un vero comfort d'uso, ognuno beneficia di uno spazio riservato. L'insieme respira facilità di circolazione, propizio a una quotidianità scandita dall'essenziale.
Attorno all'edificio, tutto si allinea per facilitare la vita: piccoli negozi, linee di metropolitana facilmente accessibili, alcuni spazi verdi disseminati, ogni giorno diventa fluido. Questo indirizzo si distingue per la rarità delle sue possibilità di evoluzione, tra fascino autentico e modernità discreta. Soprattutto, offre un'alternativa preziosa di fronte alla scarsità del mercato. Se state cercando un bene solido, adattabile e ricco di potenziale, questo appartamento si impone come un'opportunità da esaminare da vicino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana Saint Fargeau, questo appartamento di 57 mq rappresenta un investimento intelligente nell'est di Parigi. La luce del mattino attraversa ogni stanza, inonda il soggiorno attraverso ampie finestre e rivela prospettive aperte, raramente offerte a Parigi. Questo bene propone una configurazione flessibile: attualmente organizzato in due stanze, si apre senza difficoltà su una terza camera o uno studio a seconda delle tue esigenze o ambizioni. Tutto invita all'efficienza: ascensore spazioso, distribuzione funzionale, cucina che può facilmente aprirsi sul salone per guadagnare in volume e convivialità. Che tu stia cercando di stabilirti o di costruire un patrimonio locativo solido, questo nido combina praticità e potenziale di rivalutazione in un quartiere che non smette mai di rinnovarsi. Un esempio concreto di opportunità da cogliere, per investire il proprio capitale o iniziare un nuovo capitolo a Parigi.
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